Upravit vyhledávání Zpět na výběr

Prodej stavebního pozemku 2428 m2

28163 Kostelec nad Černými lesy (okres Praha-východ)

 

od 24 531 Kč / měs.

8 990 000 Kč
Spočítat

Exkluzivní nabídka souboru stavebních pozemků v žádané lokalitě Kostelec nad
Černými Lesy. Jedná se celkem o 4 parcely:

1. Parcela A (851 m2) vedena v ÚP jako již zastavěná plocha + parcela A1 22 m2, na které se nachází zahradní chatka, zapsaná v KN jako jiná stavba bez č.p./č.e.,
2. 2 parcely (B = 778 m2 a C = 777 m2) v zastavitelné oblasti BM (plochy smíšené obytné - bydlení
městské individuální),
3. 1/3 podíl na parcele D (ideální 1/3 ze 470 m2) - cesta zajišťující přístup k pozemkům.

Parcela A je velmi mírně svažitá, parcely B a C se pak svažují směrem k lesu, který pozemek ze
severní strany lemuje. Soubor parcel A, B a C je kompletně oplocen, nyní využíván pro víkendové
pobyty majitelů. Jedná se o perfektně udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a další zelení, která poskytuje naprosté soukromí a klid, přitom do centra Kostelce se dostanete pohodlnou procházkou za 10 - 15 minut. Jedná se o ideální místo pro vybudování většího rodinného sídla s prostornou zahradou, případně pro výstavbu 2 až 3 RD na menších parcelách.

Dle stavebních regulativů platných pro tuto oblast je maximální zastavěnost pozemku nadzemními
objekty 35 % (pro pozemky o velikosti do 2.000 m2), resp. 20 % (pro pozemky o velikosti větší něž
2.000 m2 až do velikosti 3.000 m2). Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží (včetně využitého
podkroví - v případě zastřešení šikmou střechou), max. výška nadzemních objektů 8 m. Na parcele A se nachází přípojka vodovodu a elektřiny. Kanalizaci zatím nutno řešit individuálně, přestože kanalizační potrubí je vedeno v přilehlé silnici - provozovatel z kapacitních důvodů čističky a vodovodu již několik let v Kostelci nové přípojky nezřizuje. Do budoucna se plánuje zkapacitnění vodovodu i ČOV, přesný termín ale ještě není znám.

V Kostelci nad Černými Lesy naleznete veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, lékaře, obchody,
restaurace, sportovní zařízení atd.) a na okraj Prahy odsud dojedete přibližně za půl hodiny.

ID zakázky 197379
Aktualizace 09.10.2021

Máte o nabídku zájem?

Antonín Homola

Na realitním trhu se pohybuji od roku 2012. Od té doby jsem pracoval v kanceláři spadající do mezinárodně působící franšízové sítě, v malé realitce i samostatně jako OSVČ. V BIDLI jsem zakotvil díky ojedinělému konceptu, kdy má klient možnost vyřídit vše související s jeho novým bydlením na jednom místě.

V BIDLI reality působím od roku 2017 (tehdy RSH) a v současné době na pozici vedoucího týmu. Dlouhodobě se zaměřuji na rezidenční segment trhu, zejména rodinné domy a byty v lokalitě Prahy a okolí.

Snažím se pracovat s citem k dané situaci i klientovi a vždy připravit řešení „na míru“. Proto je při spolupráci tak důležitá otevřená a jasná komunikace.

Mou ambicí vždy bylo a je odvádět profesionální výkon. Klient musí cítit, že on i prodej jeho nemovitosti jsou prioritou. Že jsem svým přístupem a zkušenostmi schopen řešit se všemi zúčastněnými stranami komplikace, které daná transakce obnáší. A prakticky každý obchodní případ ve svém průběhu na nějaký problém narazí. Žádný realitní makléř nedokáže zaručit, že problém nenastane. Měl by ale zajistit jeho hladké a co možná nejrychlejší řešení.

774 110 007
S financováním této nemovitosti vám je k dispozici hypoteční průvodce
Kontaktujte nás
S financováním této nemovitosti vám je k dispozici hypoteční průvodce

K nemovitosti zajistíme

Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.

Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.

Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. A> už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.

Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.

Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.

Podobné nabídky

Našli jsme pro vás 0 nemovitostí
Reference
Prostřednictvím společnosti Bidli respektive díky panu Homolovi jsme úspěšně prodali náš byt😊 Všechny kroky procesu prodeje vedené panem Homolou byly provedeny profesionálně. Pan Homola je velmi ochotný, vstřícný a spolehlivě reaguje na veškeré situace, které bylo nutno řešit. Vřele doporučujeme profesionální služby makléře pana Homoly a přejeme mu do budoucnosti hodně klientů!
18. 01. 2021
Tereza Satorová
Prodej bytu se společností Bidli a panem Homolou proběhlo naprosto v pořádku. Pan Homola vždy rychle a pružně reagoval na naše požadavky. Pomohl nám i při samotném prodeji s papírováním. Spolupráci mohu doporučit.
22. 12. 2020
Dana Šindelářová
Chtěla bych tímto způsobem velice poděkovat za profesionální a lidský přístup pana Homoly, který nás zastupoval ve věci prodeje nemovitosti přes realitní společnost Bidli. Velice si vážíme jeho služeb a zkušeností, díky kterým se nemovitost prodala v krátké době ke spokojenosti obou stran.
22. 12. 2020
Tomáš Vlček
V roce 2020 jsem se dostal do situace, kdy jsem potřeboval realizovat prodej rodinného domu a koupi nového v jiné lokalitě. S obavou jsem se začal seznamovat s realitním trhem a šťastná náhoda mě zavedla k makléři Antonínu Homolovi ze společnosti Bidli. Ten se hned zpočátku profesionálně zhostil své role a trpělivě odpovídal na mé dotazy. Nebylo problémem mu kdykoliv zavolat a konzultovat vše potřebné. Kromě vstřícného a přátelského přístupu k mým potřebám mi pomohl nastavit strategii, se kterou jsem se ztotožnil a usnadnil mi tak řadu následných rozhodnutí. Jak při prodeji tak koupi nemovitosti poskytl pan Homola vždy stoprocentní servis, ať již šlo o sestavení inzerce, zajištění vhodné fotodokumentace nebo zastupování při jednání se zájemci. Servis společnosti Bidli navíc zahrnoval i zajištění veškeré administrace a právního servisu spojeného s prodejem i koupí nemovitosti. Výsledkem byla v krátkém čase úspěšná realizace obou realitních operací a já tak mohu vystavit panu Homolovi vysvědčení na výtečnou a doporučit ho ostatním.
22. 12. 2020
Jana Velechovská
S panem Antonínem Homolou jsme se poprvé potkali ve chvíli, kdy jsme se šli podívat na jeden z rodinných domů nabízených společností Bidli. Jeho profesionální, ale přitom velmi lidský a pohodový projev nám byl od začátku sympatický. Sympatie ještě zesílily, když jsme se rozhodli tuto nemovitost koupit a bylo třeba řešit spoustu věcí připomínajících legendární film Kulový blesk...))) Stěžejním byl prodej našich dvou bytů tak, abychom dali dohromady finanční prostředky na nákup vysněného domu. Potřebovali jsme byty prodat rychle a za nejvyšší možnou cenu. Akce Kulový blesk odstartovala...a pan Homola, kterého jsme pověřili tímto obchodem, se jí plně věnoval. Výsledkem byla spokojenost všech stran, které se Kulového blesku zúčastnily, tedy původní majitelky rodinného domu, nás jako kupujících i prodávajících zároveň, i nových majitelů dvou pražských bytů. Ostatně právě schopnost vybalancovat potřeby i požadavky všech obchodních partnerů považujeme u pana Homoly za nadstandardní.
22. 12. 2020
Jiří Kratochvíl
S tímto makléřem spolupracujeme zhruba 3 roky a za tu dobu jsme nemuseli mezi sebou řešit žádný problém. Pan Homola má vše připravené a klienty seznámí se stavem věcí a i v průběhu obchodu řeší vše operativně a dobře. Jsem spokojen
21. 12. 2020
Markéta Michlová
Pan Homola není první makléř, se kterým jsem měla tu čest spolupracovat. Nejednalo se ani o první nemovitost, kterou jsem prodávala. Rozhodně byl tím nejlepším. Naše spolupráce se nesla od prvního kontaktu ve velmi profesionálním a zároveň přátelském duchu. Od začátku byla jasně definovaná pravidla, která byla bezvýhradně dodržována. Během trvání projektu jsem byla průběžně informována nejen o poptávce po mé nemovitosti, ale i o situaci na trhu a předpokládaném vývoji. Ocenění nemovitosti bylo správné a potvrdilo se druhým, nezávislým odhadem ze strany kupujícího. Závěr proběhl s veškerým myslitelným servisem. Naprosto neočekávaným bonusem je i současný zájem o nemovitost. Špičkový výkon! Děkuji.
18. 12. 2020
Dana Robertson
Minulý rok jsem se rozhodla prodat svůj dům a dozvěděla jsem se o vaši společnosti tak, že mi byl doporučen pan Homola jako dobrý realitní makléř. Musím říct, že s jeho přístupem jsem byla velmi spokojena. Je příjemný a schopný mladý muž. Dům se podařilo prodat dle mých představ, i když situace nebyla úplně jednoduchá.
16. 12. 2020
Michal Pešek
S panem Homolou jsem letos prodával dvě své nemovitosti a v obou případech byl jeho přístup excelentní. Vyšel mi ve všem vstříc a to i nad rámec svých povinností. Jeho přístup je velice profesionální, což oceňuji nejenom já, ale i kupci nemovitosti, které jsem prodával.
15. 12. 2020
Naše stránka využívá cookies. Nejde o cukrovinky, ale soubory, díky nimž není třeba znovu zadávat stejné údaje, které jste už jednou vyplnili.
Rozumím