O projektu

Bytový dům Jurkovičova je posledním projektem developerské společnosti Wadia a.s. Projekt je unikátní zejména díky své poloze v klidné, a ze stavebního hlediska dokončené, části Prahy 11 mezi stanicí metra C Háje a Milíčovským lesem. Je opravdu málo tak hezkých míst, které můžeme našim klientů nabízet, a to pár kroků od stanice metra a pár kroků od lesa s rybníky.
Projekt nabízí byty v dispozicích od garsoniéry až po 3+kk a 3 malé nebytové jednotky v přízemí domu. Všechny byty mají buď balkón, terasu nebo předzahrádku. Je zde i dostatek parkovacích míst pro rezidenty ve dvou podzemních patrech domu, popř. na vlastním pozemku před domem.
Úplná občanská vybavenost je doslova v bezprostředním okolí domu: školka, školy, obchody, služby, supermarkety, úřady… Vše najdete ve vzdálenosti čítající jednotky minut chůze.



Lokalita

Bytový dům Jurkovičova je posledním projektem developerské společnosti Wadia a.s.
Unikátní projekt zejména díky své poloze v klidné, a ze stavebního hlediska dokončené, části Prahy 11 mezi stanicí metra C Háje a Milíčovským lesem. Je opravdu málo tak hezkých míst, a to pár kroků od stanice metra a pár kroků od lesa s rybníky. Projekt nabízí byty v dispozicích od garsoniéry až po 3+kk a 3 malé nebytové jednotky v přízemí domu. Všechny byty mají buď balkón, terasu nebo předzahrádku. Je zde i dostatek parkovacích míst pro rezidenty ve dvou podzemních patrech domu, popř. na vlastním pozemku před domem. Úplná občanská vybavenost je doslova v bezprostředním okolí domu - vše v pár minut chůze.

Základní data

Lokalita
Praha - Háje
Dokončení
2021
Investor
alerama s.r.o.
Stav
Právě v prodeji
Typ
Bytové jednotky
Cena od
4 690 000 Kč

Splátkový kalendář

100.000,-Kč rezervační poplatek
20% po podpisu SOSBK
45% hrubá stavba a zápis rozestavěné budovy do KN
25% po provedení rozvodů instalací a omítek
10% minus rezervační poplatek po kolaudaci a před podpisem KS

Standard

Kvalitativní standard domu ; společných prostor
Základní specifikace:
Bytový dům s dvěma podzemními podlažími a sedmi nadzemními podlažími. V podzemních podlažích jsou navrženy garáže a sklepy, v 1. nadzemním podlaží byty a nebytové prostory v ostatních nadzemních podlažích byty.
Základy:
Dům je založen na vrtaných pilotách. 1. podzemní podlaží a 2. podzemní podlaží bude provedeno z vodostavebního monolitického železobetonu v systému tzv. „bílé vany“.
Svislé konstrukce a stropy:
Konstrukci tvoří železobetonový skelet, železobetonové stropy, železobetonové nosné stěny včetně mezibytových stěn a vnitřních bytových nenosných stěn z SDK.
Vnější omítka – fasáda:
Zateplená fasáda bude opatřena tenkovrstvou silikonovou omítkou probarvenou ve hmotě. Sokl – mozaiková omítka.
Vytápění:
Výměníková stanice umístněná v 1. podzemním podlaží domu.
Okna:
Plastová s 6ti komorovým profilem, opatřená z exteriéru barevnou fólií, v barevném provedení – exteriér šedá, interiér bílá.
Venkovní žaluzie (východní, jižní a západní fasáda domu):
Venkovní motoricky ovládané žaluzie montované do krycího boxu integrovaného do fasády, vodící lišty lamel ve shodné RAL s barvou lamel.
Další vybavení domu:
 Osobní výtah.
 Poštovní schránky velikosti A4.
 Osvětlená zvonková tabla pro domácí telefon.
 Elektrický vrátný s napojením na domácí telefon.
 Čistící zóna před i v zádveří vstupu do domu.

Standardní vybavení bytů
Podlahy v interiéru:
V obývacím pokoji, kuchyňském koutu, ostatních obytných místnostech, šatně a komoře, které jsou přístupné z obytných místností, jsou položeny laminátové plovoucí podlahy Egger Basic se zámkovým spojením. Podlaha je ukončena lištou v dekoru podlahy. Přechodové lišty jsou z bílého ušlechtilého kovu.
Barevné varianty laminátových podlah bez doplatku:
 EBL 006 Dub Achensee
 EBL018 Dub Windsor
 EBL030 Dub Livingstone
V koupelně a WC je položena matná keramická slinutá dlažba včetně soklu o velikosti 30 x 60 cm výrobce Porcelaingres, série SOFT Concrete.

Podlahy v exteriéru:
Na balkónech a lodžiích je položená keramická slinutá mrazuvzdorná dlažba RAKO – Taurus.
Na terasách jsou položené betonové dlaždice do štěrkové drti.
Obklady:
V koupelně naleznete obklad do výšky dveřní zárubně, na WC do výšky 120 cm, obklad je velikosti 30 x 60 cm výrobce Porcelaingres, série SOFT Concrete (Soft White, Soft Beige, Soft Greige, Soft Brown, Soft Silver, Soft Iron).


Omítky:
V bytě bude sádrová omítka s malbou v bílé barvě.
Vstupní dveře do Bytu:
Plné, hladké, kování bezpečnostní třída 3, povrch dekor fólie, v ocelové zárubni Topaz s těsněním, včetně dřevěného prahu z tvrdého dřeva. Povrchová úprava dveří: CPL světle šedá.

Vnitřní dveře:
Povrch CPL laminát, křídlo plné, dveře do obývacího pokoje částečně prosklené (mléčné sklo), svislý dekor, zárubeň Topaz obložková s těsněním. Povrchová úprava dveří: CPL Jasan Lyon, CPL Dub Corbridge nebo CPL Ořech Dijon.


Kování:
 Bytové dveře: klika MP Favorit-R
 Vstupní dveře: bezpečnostní kování Linia Axa Beta 2
Balkonové zábradlí:
Ocelové žárově pozinkované zábradlí.
Zařizovací předměty
Umyvadlo:
 umyvadlo keramické bílé bez polonohy
 Značka: Glacera, Typ VITRA S50 SHIFT rozměr 55x43cm, otvor pro baterii uprostřed
 nerezový sifon, vtok umyvadlový OPTIMA CLIC-CLAC

Umývátko:
 umývátko keramické bílé
 Značka: Glacera, TYP BIGIO 45×24,5cm, otvor pro baterii vpravo
 nerezový sifon, vtok umyvadlový OPTIMA CLIC-CLAC

WC:
 WC mísa keramická, závěsná značka: Vitra, TYP WC S50
 WC sedátko – duroplast, bílé, jednotné s WC
 Značka: Glacera
 Ovládací tlačítko stříbrná lesk, plast, Značka: Ideal Standard

Vana:
 Vana bílá smaltovaná
 Značka: Kaldewei, obdélníkový tvar, 160x75cm
 Pozn.: byty 102 a 202 160×75 cm
 Vanová baterie nástěnná Hansa HA224
 Vanový sprchový set Siko, 3 funkce, oblý

Sprchový kout:
 Sprchový kout Huppe Next
 čiré sklo, chrom profil
 sprchová vanička čtvercová, litý mramor


Vodovodní baterie:
 umyvadlová baterie páková chromované (umyvadlová stojánková s ovládáním odpadu, vanová s ovládáním výpusti na vaně)
 Značka: Hansa
Vanová baterie chromová nástěnná značky Hansa typ HA224, vanová výpusť s ovládáním na vaně.
 Sprchová baterie nástěnná, páková, chromovaná
 Značka: Hansa HA 224
 sprchový set Siko, 3 funkce, kulatý, sprcha, hadice, nástěnný držák

Vytápění:
Ocelové deskové radiátory RADIK, typ Klasik a předokenní samostojné konvektory Koraline Economic, barva bílá.
V koupelně topný žebřík KORADO, typ Koralux, chrom.
Elektroinstalace:
Svítidla:
Na každém balkóně, lodžii, terase a předzahrádce bude osazeno přisazené žárovkové svítidlo ovládané samostatným vypínačem z přístupové obytné místnosti.
Nad umyvadlem vývod 230V – příprava pro osvětlení s vypínačem v blízkosti umyvadla (vypínač spolu se zásuvkou ve společném rámečku).
V obytných místnostech příprava pro osvětlení – stropní vývod s objímkou a žárovkou.
Zásuvky a vypínače:
Výrobce Schneider Electric, typ Unica Basic, barva bílá. V rámci klientských změn s doplatkem je možný výběr z dalších barev:
 grafitová
 hliníková
 slonovinová


VZT:
Odvětrání WC a koupelen diagonálními ventilátory. Ventilátor ovládán samostatným spínačem s regulovatelným doběhem (ventilátor osazen do zdi).
Další vybavení:
Měření spotřeby vody:
Měřič SV a TUV umístěný v instalační šachtě.
Měření spotřeby tepla:
Měřič tepla (kalorimetr) přístupný ze společných prostor.
Domácí telefon:
Audiotelefon v bytě s elektrickým vrátným u vstupních dveří do bytu a s ovládáním u vstupních dveří do domu.
Kuchyně:
Připraveny elektrické vývody NN pro zásuvkové a světelné okruhy kuchyně a pro sklokeramický nebo indukční sporák, pro myčku (popř. pračku, není-li v koupelně), lednici a digestoř.
Přívody elektro NN budou umístěny v instalačních krabicích ve zdi a zavíčkovány v blízkosti instalační šachty.
Rozvody odpadu budou vyvedeny a zazátkovány v líci zdiva.
Přívody SV a TUV budou vyvedeny a ukončeny na líci zdiva zátkami v blízkosti instalační šachty.
Otvor pro napojení odtahu digestoře pod stropem v blízkosti instalační šachty.
Koupelna a WC:
Samostatná zásuvka, vývod SV a odpadový sifon pro automatickou pračku, není-li v kuchyňském koutu.
Balkon, lodžie:
1x zásuvka 230V pro venkovní použití.
Sklep a garáž
Podlaha:
Epoxidová stěrková podlaha se vsypem z křemičitých písků.
Povrch stěn a stropů:
Beton s šedým uzavíracím nátěrem, u zdiva z tvárnic Liapor šedý uzavírací nátěr.

Můžete nám zavolat, napsat nebo se za námi stavte na pobočce. Zveme vás na kafe.

774 110 007
instagram facebook
Naše stránka využívá cookies. Nejde o cukrovinky, ale soubory, díky nimž není třeba znovu zadávat stejné údaje, které jste už jednou vyplnili.
Rozumím