Bidli - Chci koupit

Často kladené otázky

Na co se často ptáte

Průvodce Bidli s vámi prověří list vlastnictví, kde zjistíte vlastníka a případná omezení (např. věcná břemena). Dále se zaměří na spoluvlastnické podíly na pozemcích, způsob užívání parkovacího stání a celkovou výši měsíčních plateb za byt.

U družstevního bytu kupujete podíl v družstvu, nikoli byt samotný. Je třeba prověřit stanovy družstva, jeho hospodaření (např. účetní závěrku), případné dluhy a zjistit výši anuity (nesplacená část úvěru družstva).

Průvodce Bidli vždy ověřuje rodinný stav prodávajícího. Pokud v bytě bydlí rodina prodávajícího, je k prodeji nutný souhlas druhého manžela, i když není zapsán jako vlastník. Dále je třeba prověřit oprávnění jednat, pokud je prodávajícím firma nebo nezletilý.

Využíváme advokátní úschovu. Peníze uhradíte do úschovy, kde jsou bezpečně uloženy, dokud nejste zapsán jako nový vlastník v katastru. Teprve poté jsou peníze vyplaceny prodávajícímu.

Ideální je převzetí 5 až 14 dní po zápisu vašeho vlastnického práva do katastru. Od data převzetí přebíráte riziko za případné škody. Průvodce Bidli pro vás připraví předávací protokol.

Kromě kontroly listu vlastnictví je důležité ověřit, zda k pozemku nepatří i podíly na příjezdové cestě a zda se na něj nevztahují zákonná předkupní práva (např. majitele stavby na pozemku). Pokud plánujete stavět, je klíčové prověřit existenci inženýrských sítí a územní plán, který určuje, co lze na pozemku postavit.

Stejně jako u pozemku je třeba zkontrolovat list vlastnictví, související nemovitosti (např. příjezdové cesty) a případná předkupní práva.

Zobrazit více

Najděte své vysněné bydlení

Často kladené otázky

Na co se často ptáte

Filtrovat nemovitosti

Chci pomoci s financemi?

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.

Chci pomoci s družstevním bydlením?

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.

Chci pomoci s energiemi

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.

Chci pomoci s prodejem

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.

Chci pomoci s nemovitostí

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.

Chci pomoci s technologiemi

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.

Kontaktujte nás

Napište nám a my se Vám obratem ozveme.