Klientská zóna
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v nejvyšším podlaží komorního viladomu na adrese Václavkova 1759/7 v Hradci Králové. Nachází se v oblíbeném rezidenčním projektu Farářství a nabízí jedinečnou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a mimořádné terasy. Takových bytů je v Hradci Králové jako šafránu.
Byt spojuje podlahovou plochu 119,7 m2, promyšlenou rodinnou dispozici a soukromou terasu o rozloze 68,3 m2. Celkem tak získáte téměř 188 m2 prostoru pro bydlení a odpočinek.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňskou částí o ploše 40 m2, který přímo navazuje na terasu. Ta nabízí dostatek místa pro venkovní jídelnu, posezení, zeleň, dětskou zónu i klidný odpočinek. Díky své velikosti funguje jako další plnohodnotná obytná část a dodává bytu atmosféru městského penthousu.
Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice o výměrách 17,8 m2, 14,2 m2 a 13,6 m2, dvě koupelny o ploše 5 m2 a 4,8 m2, předsíň, chodbu a praktickou komoru. Byt je ideální pro rodinu, která hledá dostatek soukromí, úložných prostor i velkou společnou zónu. Hodnotu interiéru podtrhují dřevěné podlahy, vestavná kuchyňská linka a dostatek úložných prostor.
Byt se nachází ve 4. a zároveň nejvyšším nadzemním podlaží. V domě je výtah a bezbariérový přístup. K bytu náleží praktický sklep o výměře 4,3 m2, umístěný pohodlně přímo na patře, a jedno vyhrazené parkovací stání pod domem. Další možnosti parkování jsou k dispozici v okolí domu.
Projekt Farářství tvoří nízkopodlažní viladomy s příjemným lidským měřítkem, dostatkem zeleně a promyšlenými dispozicemi. Jde o dokončenou a zavedenou rezidenční lokalitu, která nabízí klidné bydlení a současně rychlou dostupnost centra Hradce Králové.
V okolí najdete sportovní areál, potraviny, školu, školku, polikliniku i další občanskou vybavenost. Dobré spojení zajišťují linky MHD 12 a 22. Výhodou je také snadný výjezd směrem na Pardubice a rychlé napojení na dálnice D11 a D35.
Kombinace nejvyššího podlaží, téměř sedmdesátimetrové terasy, tří ložnic, dvou koupelen a velkorysého obytného prostoru dělá z tohoto bytu skutečně mimořádnou nabídku. Podobně řešené nemovitosti se na trhu objevují jen velmi zřídka.
Nabídková cena činí 16 999 999 Kč. Cena je kompletní a zahrnuje veškerý právní servis i služby spojené s bezpečným průběhem prodeje. Rádi vám také pomůžeme s individuálním řešením financování.
Pro více informací, kompletní podklady nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré další informace.
Jmenuji se Vladislav Bulant, ale většina lidí mě zná jako Vláďu - zrzavého realiťáka. Více než 20 let se pohybuji v obchodu a vyjednávání a pořád mě baví hledat řešení, se kterým mohou být spokojeny obě strany.
Reality pro mě nejsou jen o podpisu smlouvy. U každé zakázky jsem osobně - od prvního setkání a stanovení správné prodejní strategie přes přípravu prezentace, prohlídky a vyjednávání až po bezpečné předání nemovitosti.
Klientům pomáhám s prodejem, koupí, pronájmem, výkupem, tržním odhadem i financováním nemovitostí. Součástí mé práce je profesionální fotografie, video, dron, půdorysy, cílený marketing a kompletní právní servis. Díky zázemí Bidli mohu nabídnout služby pro bydlení opravdu od A do Z.
Nejčastěji působím v Hradci Králové, Pardubicích a okolí přibližně do 50 kilometrů. Když obchod dává smysl, rád přijedu také do Prahy, Brna nebo kamkoliv jinam.
Zakládám si na osobním a férovém jednání. Telefon zvedám sám, prohlídky vedu osobně a neslibuji pohádkové ceny jen proto, abych získal zakázku. Raději připravím realistický plán a udělám maximum pro co nejlepší výsledek.
Obchod musí být výhra pro obě strany. A když si plácneme, tak to platí. Čestný zrzavý.
