Klientská zóna
Exkluzivně doporučujeme ke koupi krajní rodinný dům o dispozici 3+kk (možnost vybudovat 4+kk ve formě další ložnice v podkroví) v klidné části obce Lužec nad Vltavou. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 428m2 a díky provedené částečné rekonstrukci představuje ideální volbu pro rodinné bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic.
Obytná část je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, pracovna nebo šatna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně elektrospotřebičů. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli.
Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná šatna a vstup na půdu. Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího pokoje a koupelny, čímž lze dům rozšířit podle potřeb nové rodiny.
Dům je cihlový, podsklepený a prošel částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová střešní krytina, výměna oken, nové podlahy, obklady a dlažby, nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů. V přízemí je moderní napínaný strop a vytápění zajišťuje nový elektrokotel.
Na pozemku se nachází zděný altán, který je ideálním místem pro grilování nebo letní posezení. Praktickým benefitem jsou také sklepní prostory poskytující dostatek místa pro skladování nebo technické zázemí.
Lužec nad Vltavou nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a kompletní základní občanskou vybavenost. V obci je mateřská i základní škola, potraviny, pošta, lékaři, knihovna, kulturní dům i sportovní zázemí. Výborná je také dopravní dostupnost do Mělníka, Kralup nad Vltavou i Prahy. Hlavní město je vzdálené přibližně 40 kilometrů.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci se zahradou, sklepem a možností dalšího rozšíření obytné plochy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
cena vč. kompletního právního i hypotečního servisu
Realitní makléř roku v letech 2019 - 2022, 2025 v celé ČR.
450 + zrealizovaných realitních transakcí, přes 1,2 MLD objem kupních cen prodaných nemovitostí, 1000+ spokojených klientů.
Za svou více, než desetiletou praxi se mohu pochlubit bohatými zkušenostmi získanými z praxe, které jsou podloženy stovkami úspěšně realizovaných realitních obchodů. Mým největším profesním úspěchem je důvěra a spokojenost klientů, které považuji za klíčové indikátory úspěchu v této oblasti.
Každý realitní obchod je pro mě unikátní výzvou a příležitostí dokázat, že žádná nemovitost a její prodej nejsou rutinní záležitostí. Jsem si plně vědom toho, že prodej nemovitosti je často jednorázovou životní událostí, a proto si každý projekt zaslouží maximální úsilí a péči. S tímto přístupem přistupuji ke každému klientovi a jeho potřebám, abych zajistil nejen úspěšný obchod, ale také celkovou spokojenost se službami, které nabízím.
Věřím, že klíčem k úspěchu v realitním byznysu nejsou pouze odborné znalosti a dovednosti, ale také schopnost naslouchat a rozumět jedinečným přáním a potřebám každého klienta. Uvědomuji si, že každý realitní obchod je stejně specifický jako lidé, kteří za ním stojí. Tento osobní přístup je základem mé práce a zárukou, že klienti odcházejí nejen se splněným snem o novém domově, ale také s pocitem, že byli v dobrých rukou.
Výběr správného realitního specialisty je rozhodujícím krokem k úspěšnému prodeji nebo nákupu nemovitosti. Věnuji se každému detailu a snažím se, aby moje služby byly synonymem pro profesionalitu, důvěru a výjimečné výsledky. Při výběru mě, jako Vašeho realitního makléře získáte nejen experta s prokázanými výsledky, ale také partnera, který bude stát po Vašem boku na každém kroku tohoto zásadního životního rozhodnutí.
