Klientská zóna
Chcete luxus, špičkové materiály, západní západy slunce se sklenkou vína a wellness přímo v domě? Právě jste ho našli.
Exkluzivně nabízíme k prodeji prémiový, designový byt 3+kk v prestižním projektu AHOJ, Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt v 8. nadzemním podlaží nabízí absolutní soukromí, klid a výhledy, které vám vyrazí dech.
Podlahová plocha bytu je 61,4 m2, plocha balkónů 23,2 m2, celkem 84,6 m2.
Celému prostoru dominují nádherné dřevěné podlahy a prémiové zařizovací předměty. Zapomeňte na letní horka! Klimatizace je instalována ve všech místnostech, takže i v tom nejparnějším létě budete mít doma oázu klidu.
Projekt abízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky.
Hlavní balkon navazuje na velkorysý obývací pokoj a je orientovaný na západ. Výhled směřuje do volné krajiny a zeleně, ne do hlavní silnice.
Druhý balkon má vstup z menší ložnice (dětský pokoj).
Parkovat můžete na soukromém parkovišti u domu.
Jako majitelé získáváte lifestyle, který v Praze nemá obdoby:
Potřebujete po náročném dni vypnout? Máte exkluzivní přístup do privátního wellness přímo v projektu. Sauna, relax, pohoda.
Chcete ohromit přátele nebo uspořádat letní party? Společná střešní terasa, která je o patro výš, nabízí krásné designové posezení, gril a panoramatické výhledy na celou Prahu.
Modřany v okolí projektu Vanguard jsou aktuálně jednou z nejrychleji rostoucích a nejstylovějších čtvrtí. Perfektní dostupnost do centra, cyklostezka podél Vltavy doslova za rohem a kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu.
Tohle není obyčejný byt. Je to nemovitost pro náročné klienty, kteří ocení prémiové provedení, výjimečné komunitní zázemí a klidný výhled na západ slunce. K bytu náleží sklepní kóje.
Nemovitost nyní vlastní bytové družstvo, je možný převod družstevního podílu bez prokazování příjmů (není nutné vyřízení hypotečního úvěru, vhodné také pro cizince, OSVČ) - zbývající anuita je ve výši 8 259 000 Kč, výše splátky 55 965 Kč, fixace do roku 2030. Akontace 5 241 000 Kč.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Bydlení - jedna z nejzákladnějších lidských potřeb. Během života většina z nás řeší otázku bydlení hned několikrát. A pro většinu se zároveň jedná o největší transakci v životě. Toho jsem si dobře vědoma. Své fungování na realitním trhu jsem odstartovala v roce 2010 a za tu dobu jsem realizovala desítky transakcí. Díky svým zkušenostem přesně vím, kde jsou nejrizikovější místa celé transakce. S empatickým přístupem klienty provádím celým procesem, který je potřeba správně načasovat a předcházet komplikacím.
