Klientská zóna
Tahle nemovitost nabízí hned několik možností využití - a každá z nich má svoje kouzlo.
Moderní dřevostavba ve Stříbrnici zaujme architekturou, velkými panoramatickými okny, modřínovým obkladem a nadstandardním vybavením. Stojí na vyvýšeném místě s nádhernými výhledy na okolní hory, lesy a louky. Lyžařský areál Kraličák je přitom vzdálený jen několik minut chůze.
Nemovitost může sloužit jako komfortní celoroční bydlení, rodinné horské útočiště i zajímavá investice pro krátkodobé rekreační pronájmy.
Celková výměra pozemků činí 1 120 m². Před domem se nachází parkovací plocha až pro 5 automobilů, technický sklad, čistírna odpadních vod a vzrostlé stromy zajišťující soukromí. Velkou výhodou je vlastní vrt hluboký přibližně 34 m s pitnou a příjemně chladnou vodou.
Mezi hlavním domem a hostovským domkem vzniklo posezení s ohništěm a jídelním stolem. Za domem se nachází relaxační zóna s panoramatickou finskou sudovou saunou s elektrickými kamny, koupacím sudem s tryskami a ohřevem na dřevo a dalším venkovním posezením až pro 12 osob.
Hlavní dům nabízí velkorysou dispozici 5+kk ve dvou podlažích. Přízemí má dle projektu 88 m² užitné plochy. Jeho srdcem je téměř 60 m² obývací prostor propojený s kuchyní a v přízemí doplněný o ložnici, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Velká panoramatická okna propojují interiér s krajinou a atmosféru dotvářejí kachlová krbová kamna.
Pozornost upoutá jídelní stůl dovezený z Paříže, který má být podle současných majitelů jedním ze dvou svého druhu na světě, i honosný pařížský lustr. Dominantou kuchyně je prostorný ostrůvek se zabudovanou myčkou a troubou, obložený mramorovými deskami.
V horním podlaží se nacházejí tři samostatné ložnice o ploše dle projektu 24,5 m², 21,2 m² a 16,8 m² a dvě koupelny s WC o velikosti 10,6 m² a 7,6 m². Jedna z koupelen tvoří soukromé zázemí k jedné z ložnic.
Vytápění hlavního domu zajišťuje teplovodní podlahové topení napojené na elektrokotel s možností dálkového ovládání. O bezpečnost se stará systém Jablotron, připravena je kabeláž pro kamery a vstup lze ovládat kódovým zámkem i mobilní aplikací.
Součástí prodeje je také samostatný jednopodlažní hostovský domek 2+kk o užitné ploše dle projektu 33,3 m² s vlastní ložnicí, koupelnou s WC, kuchyní a obývacím prostorem. Vytápění hostovského domku je řešeno elektrickým podlahovým topením. Domek nabízí plnohodnotné soukromí pro návštěvy, širší rodinu nebo samostatné rekreační ubytování.
Tato nemovitost je o ranní kávě s výhledem na hory, večerech u ohně a sauně po dni stráveném na svahu. Zároveň díky kombinaci hlavního domu, hostovského zázemí, wellness části, velkého pozemku a blízkosti Kraličáku nabízí velmi zajímavý investiční potenciál.
Výměry jsou uvedeny dle projektové dokumentace a mohou být s lehkou odchylkou. Do dodání PENB uvádíme ze zákona energetickou třídu G.
