Poslední volný exkluzivní stavební pozemek v centru Trutnova - 774 m2

Nabízíme mimořádnou investiční příležitost v samotném centru Trutnova - poslední volný exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře 774 m2

Jedná se o výjimečně atraktivní nemovitost v zavedené městské zástavbě, vhodnou pro výstavbu moderního činžovního domu, rezidenčního projektu nebo kombinaci bydlení a komerčního využití.

K pozemku je kompletně k dispozici architektonická studie pětipatrového činžovního domu, která počítá s kombinací bytových jednotek a nebytových prostor. Studie ukazuje velmi zajímavý potenciál celého místa a může sloužit jako kvalitní základ pro další projektovou přípravu.

Specifikace nemovitostí dle listu vlastnictví

Nemovitosti jsou vedeny na listu vlastnictví č. 7297, pro katastrální území Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov. Dle výpisu z katastru nemovitostí se jedná o tyto pozemky:

Parcely zahrnuté v nabídce

1. Parcela St. 255/2

výměra: 535 m2
druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba
stavba stojí na pozemku parc. č. St. 255/2
pozemek se nachází v památkové zóně

2. Parcela č. 106/2

výměra: 34 m2
druh pozemku: zahrada
pozemek se nachází v památkové zóně
způsob ochrany: zemědělský půdní fond

3. Parcela č. 3289

výměra: 205 m2
druh pozemku: ostatní plocha
způsob využití: jiná plocha

Celková výměra všech parcel: 774 m2

Hlavní přednosti nabídky
centrum Trutnova
celková výměra 774 m2
poslední volný exkluzivní stavební pozemek v této lokalitě
soubor tří parcel vedených na LV č. 7297
k dispozici kompletní studie pětipatrového činžovního domu
návrh počítá s kombinací bytových jednotek a nebytových prostor
vhodné pro developera, investora i soukromý projekt
možnost využití pro byty, nájemní bydlení, apartmány, kanceláře, ordinace, služby, obchodní prostory nebo kombinovaný městský projekt
veškeré přípojky k dispozici / v dosahu
výjimečná poloha s vysokým investičním potenciálem.

Ideální příležitost pro investora nebo developera

Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora nebo developera, který hledá silné místo s jasným potenciálem. Díky poloze v centru města, celkové výměře 774 m2 a připravené studii lze uvažovat o projektu městského domu s byty, nájemním bydlením, apartmány, kancelářemi, ordinacemi, službami nebo obchodními jednotkami v přízemí.

Studie pětipatrového činžovního domu ukazuje, že pozemek má výrazně vyšší potenciál než běžná stavební parcela. Nabízí možnost vytvořit hodnotný projekt v lokalitě, kde podobné příležitosti prakticky nevznikají.

Financování a prohlídka

Rádi vám nemovitost osobně ukážeme, představíme dostupnou studii a projdeme s vámi možnosti dalšího využití.

Zároveň vám pomůžeme také se zajištěním financování. Díky tomu můžete mít celý proces přehledně vyřešený od první prohlídky přes financování až po samotnou koupi.

Zavolejte nám a rádi Vám nemovitost ukážeme.

Kde se pozemek nachází