Představuji vám nový byt č. 24, který vzniká v rezidenčním projektu Bartoškova2.
Jedná se o vzdušný mezonet o podlahové ploše 97 m2 se dvěma terasami orientovanými do vnitrobloku.
Nabízí zajímavou a promyšlenou dispozici, kvalitní materiály, moderní technologie a tím splňuje pohodlné bydlení v oblíbené části pražských Nuslí.

Horní podlaží (7. NP)nabízí velkou variabilitu využití a umožňuje dispozici pojmout jako prostorné 2+kk nebo praktické 3+kk. Průchozí místnost 16,94 m2, která propojuje galerii se šatnou, lze využít podle vašich potřeb - jako samostatný obytný prostor, pracovnu, čtecí koutek nebo příjemné místo pro odpočinek.

Spodní podlaží (6. NP) nabízí vstupní halu, koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Schodiště vede do horního podlaží, kde se nachází ložnice s přímým vstupem na terasu, galerie, šatna, druhá koupelna, komora a variabilně využitelná průchozí místnost. Ta může posloužit jako pracovna, další obytný prostor nebo klidová zóna na relaxaci.

6.NP
Hala: 2,72 m2
Koupelna s WC: 4,57 m2
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,19 m2

7.NP
Galerie: 6,42 m2
Pracovna: 16,94 m2
Koupelna s WC: 5,28 m2
Šatna: 8,21 m2
Ložnice: 4,39 m2
Komora: 2,43 m2
Terasa 1: 4,44 m2
Terasa 2: 7,71 m2

Vybavení a standard
Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí budou dubové dřevěné podlahy položené do stromečkového vzoru, podlahové vytápění, klimatizace ve všech obytných místnostech a kombinovaný plynový kotel BOSCH.

Koupelna bude vybavena sanitou Laufen, podomítkovými bateriemi Hansgrohe a walk-in sprchovým koutem. Interiér doplní bezfalcové dveře PRÜM, bezpečnostní vstupní dveře ADLO, videotelefon a optické datové rozvody.

Byt se prodává bez kuchyňské linky, spotřebičů a volně stojícího nábytku. Nový majitel si tak může zařízení interiéru dokončit podle vlastního vkusu.

Dům

Historický činžovní dům prochází rozsáhlou modernizací. Součástí projektu je nový výtah s dojezdem až do sklepa, rekonstrukce střechy, fasády a společných prostor, nové elektrické rozvody a moderní vstupní systém s kamerou.

Rekonstruovány budou také sklepní prostory, ve kterých vzniknou nové sklepní kóje, kolárna a společenská místnost. K bytu náleží vlastní nová sklepní kóje.

Lokalita

Bartoškova ulice nabízí klidné bydlení s atmosférou tradičních Nuslí a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy.

Tramvajová a autobusová zastávka Náměstí Bratří Synků je vzdálena přibližně čtyři minuty chůze. V blízkosti se nachází také vlakové nádraží Praha-Vršovice a na Náměstí Bratří Synků je plánována stanice budoucí linky metra D.

V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i veškeré potřebné služby. Pro odpočinek lze využít nedalekou Grébovku, Folimanku, park Jezerka nebo Vyšehrad.

Historie a stav

Byt vzniká jako součást nové půdní vestavby v historickém činžovním domě. Projekt citlivě spojuje původní atmosféru domu s komfortem moderního bydlení.

Plánované dokončení projektu je v září až říjnu 2026.

Kde se byt nachází