Klientská zóna
Nabízím k prodeji podsklepený čtvrtdomek s garáží o dispozici 3+1 v klidné části Otrokovic na ulici Přístavní. Dům má podlahovou plochu 82 m2 a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice.
V přízemí domu je vstupní předsíň, ze které se vchází do koupelny s WC, kuchyně a obývacího pokoje. Z kuchyně vede schodiště do patra, kde se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje. Nabízí se také možnost vybudování terasy na střeše garáže (zatím nerealizováno).
Součástí domu je sklep o velikosti 18 m2, přistavěná je vstupní chodba a garáž (25 m2). K dispozici jsou před domem dvě parkovací místa plus jedno místo v garáži. Ve sklepě se nachází elektrický bojler pro ohřev vody a elektrický kotel sloužící k vytápění. V kuchyni a koupelně je podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřina je 220/380 V.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2017 - v přízemí byly provedeny nové podlahy v kuchyni a koupelně včetně podlahového topení a byly vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadu. Dům je zateplený (fasáda i střecha).
Dům nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek parkování a potenciál pro další úpravy dle vlastních představ.
PENB (energetický štítek budovy) prozatím není k dispozici, proto uvedena ze zákona energ. třída G.
Dům se nachází v klidné části Otrokovic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody (Kaufland, Lidl, Albert), restaurace i zdravotní služby. V blízkosti se nachází park a oblíbená lokalita soutoku Moravy a Dřevnice vhodná pro procházky a sportovní aktivity.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
