Klientská zóna
Prodej samostatně stojícího rodinného domu (objektu k bydlení s č. ev.) v klidné části obce Doubravčice. Nemovitost s podlahovou plochou cca 100 m2 disponuje vlastním pozemkem (458 m2), dvěma terasami (horní 25 m2 s výhledem do přírody), suterénní dílnou/skladem (10 m2) a parkováním až pro 6 aut na pozemku. Skandinávský styl a promyšlené řešení garantují komfort i soukromí srovnatelné s novostavbou.
Dispoziční řešení a vnitřní uspořádání:
Přízemí (1. NP): Prosvětlený obývací pokoj, samostatná kuchyně, jídelna, předsíň, koupelna s WC a venkovní terasu s grilem se zahradou.
Patro (2. NP): Samostatné neprůchozí pokoje, druhá koupelna s WC a vstup na velkorysou horní terasu (25 m²) s výhledem do zeleně.
Technické standardy a exteriér:
Nemovitost je po kompletní rekonstrukci (2025) k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Interiér v moderním skandinávském konceptu disponuje 2 koupelnami s WC pro maximální pohodlí. V suterénu se nachází praktická dílna/sklad (10 m²). Exteriér tvoří udržovaná zahrada, druhá terasa a parkování až pro 6 vozidel. Příjezd je celoročně zajištěn po obecní komunikaci.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Doubravčice leží v sousedství údolí Šembery a nabízí skvělé dopravní napojení mimo přetížené Říčany:
Říčany: 12 km (15-18 min autem) s kompletní vybaveností a školami.
Úvaly & Český Brod: 10-12 min autem na nádraží (P+R), odtud přímý vlak do centra Prahy za 22-25 minut.
Klíčové přednosti nemovitosti:
Kompletní rekonstrukce 2025 k okamžitému nastěhování.
Dispozice 4+1 v moderním stylu.
2× koupelna s WC (v 1. NP i 2. NP).
Horní terasa (25 m2) s výhledem + dolní terasa s grilem.
Suterénní sklad / dílna (10 m2).
Parkování až pro 6 aut na pozemku.
Rychlé vlakové spojení do centra Prahy z Úval či Českého Brodu.
Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro rodiny hledající hotové bydlení se zahradou a soukromím za cenu běžného pražského bytu.
