Klientská zóna
Hledáte výjimečný rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 8+3 s užitnou plochou přibližně 387 m2 na pozemku o výměře přibližně 1 934 m2 v obci Vranov. Nemovitost je rozdělena na hlavní obytnou část a dva samostatné byty, což nabízí široké možnosti využití od komfortního vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení s pronájmem až po zajímavou investiční příležitost.
Dům byl postaven v roce 2006 z cihelného systému Porotherm a v roce 2024 prošel rozsáhlou modernizací. O vytápění i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda instalované v roce 2024.
Celková dispozice domu nabízí osm obytných místností, tři kuchyně, čtyři koupelny a pět samostatných toalet. Díky promyšlenému rozdělení poskytuje dostatek soukromí pro vícečlennou rodinu i možnost odděleného bydlení nebo pronájmu.
Nechybí šatna, kombinace plovoucích podlah, parket, dlažby i mramorových prvků a dostatek úložných prostor.
Skutečnou dominantou nemovitosti je rozlehlá jihovýchodně orientovaná zahrada, která nabízí vyhřívaný bazén s protiproudem, vinný sklípek, prostorný altán s venkovní kuchyní a grilem i dostatek prostoru pro relaxaci nebo rodinné oslavy.
Parkování je zajištěno pro čtyři automobily - dvě místa v garáži a dvě venkovní parkovací stání.
Dům je dále vybaven elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, alarmem a kamerovým systémem, které zajišťují vysoký komfort i bezpečnost.
Hlavní přednosti:
dispozice 8+3
užitná plocha cca 387 m2
pozemek cca 1 700 m2
hlavní dům + 2 samostatné bytové jednotky
ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici
rekonstrukce v roce 2024
tepelné čerpadlo vzduch-voda (2024)
4 koupelny a 5 WC
vyhřívaný bazén s protiproudem
vinný sklípek
altán s venkovní kuchyní a grilem
& garáž pro 2 vozy + 2 venkovní parkovací stání
kompletní vybavení v ceně
elektrické předokenní žaluzie
alarm a kamerový systém
Po studiích jsem působil dlouhá léta v bankovnictví, kde jsem se věnoval financování různého typu nemovitostí, od těch klasických pro bydlení, až po velké průmyslové areály a developerské projekty. Tedy celá má praxe byla vázaná na reality a vše kolem nich.
Po načerpání dostatečných zkušeností a zralé úvaze jsem se rozhodl vrhnout na dráhu průvodce realitami, kterou neberu jen jako práci, ale hlavně jako koníček a zálibu.
BIDLI mé práci dodalo další rozměr v komplexnosti a kvalitě služeb, kterou dokážeme nabídnout všem našim klientům.
David Münzberg, člen Exclusive Clubu.
