Klientská zóna
Prodej vesnického statku se dvěma domy, Byňov u Nových Hradů
Nabízíme k prodeji jedinečný vesnický statek v obci Byňov u Nových Hradů. Uzavřená usedlost s pozemkem o velikosti 2 253 m2 a zastavěnou plochou přibližně 840 m2 poskytuje velkorysé zázemí pro rodinné bydlení i podnikání. Součástí statku jsou dva rodinné domy s čísly popisnými, první dům je o dispozici 2+1 a druhý 4+1. Díky tomu se jedná o ideální místo pro vícegenerační nebo velkou rodinu, stejně tak jako o atraktivní investici s možností rozdělení na několik samostatných jednotek, využití pro komerční účely nebo práci z domova. Výjimečnou atmosféru podtrhuje téměř 200 let starý dřevěný strop ve velmi dobrém stavu, který dokládá historii a autenticitu jihočeského venkova.
Nemovitost nabízí bohaté hospodářské a technické zázemí. Najdete zde velkou bývalou stáj, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo ji přestavět k bydlení, dále prostornou garáž pro několik vozidel, stodolu na dřevo a řadu dalších skladovacích prostor. Na třech samostatných zahradách rostou dva vzrostlé ořešáky a více než patnáct mladších stromů a keřů s ovocem a ořechy. Široká soukromá příjezdová silnice na pozemku umožňuje pohodlné parkování pro více aut.
Statek se nachází v centru obce, pouhých 1,5 km od vlakového nádraží s přímým spojením do Českých Budějovic a Českých Velenic/Gmündu. Dojezdová vzdálenost do Nových Hradů je přibližně 5 minut, do Třeboně 20 minut, do Českých Budějovic 35 minut a do rakouského Gmündu či Českých Velenic kolem 15 minut.
Nemovitost v sobě ukrývá skvělý potenciál a nabízí flexibilní možnosti využití. Můžete zde spojit vlastní komfortní bydlení s podnikáním, nebo využít ideální model, kdy v jedné polovině sami bydlíte a druhou pronajímáte. Výnos z pronájmu vám tak může snadno pokrýt podstatnou část nákladů na hypotéku či provoz celého domu.
Okolí Novohradských hor nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku, cyklovýlety, houbaření i relaxaci v přírodě. Nemovitost je vhodná nejen pro komfortní bydlení, ale i pro rekreaci či podnikatelský záměr. Rádi vám pomůžeme s vyřízením výhodného financování. Uvedené rozměry jsou pouze orientační. Při rychlém jednání dohoda o ceně možná.
S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti.
Realitám se věnuji od roku 2018. Za 8 let praxe jsem pomohl s prodejem či pronájmem více než 300 nemovitostí.
Specializuji se na prodej, pronájem a výkup nemovitostí a klientům zajišťuji kompletní servis - od financování až po individuální řešení každé zakázky.
Nemovitosti prezentuji moderními nástroji, jako jsou profesionální fotografie, videoprohlídky, dron či 3D prohlídky. Věřím, že každá nemovitost má svůj příběh a mým cílem je najít pro ni správného kupce či nájemníka.
Kontakt: 602 182 928.
