Klientská zóna
V prestižní rezidenční části Prahy 4 - Braník nabízíme samostatně stojící vilu s užitnou plochou 350 m2, situovanou na pečlivě upraveném, jihovýchodně orientovaném pozemku o rozloze 1 033 m2. Nemovitost představuje harmonické spojení velkorysého rodinného zázemí, kvalitního technického provedení, soukromí a klidného bydlení v jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí metropole. Vila je dlouhodobě udržována ve výborném technickém stavu a průběžně modernizována s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a nadčasový charakter. V nedávné době prošla částečnou rekonstrukcí interiéru, která zahrnovala mimo jiné novou koupelnu, rekonstrukci dvojgaráže a další stavební úpravy zvyšující komfort každodenního užívání. Dominantou hlavního obytného podlaží je reprezentativní obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni z masivního dřeva s jídelní částí. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí přímé propojení s upravenou zahradou, jež je přirozeným pokračováním obytného prostoru. V horním podlaží jsou čtyři klimatizované ložnice s vestavěnými skříněmi, prostorná pracovna vhodná pro home office i klidné zázemí pro studium nebo volný čas a terasa o výměře 35 m2 orientovaná do zahrady.
Samostatnou kapitolu představuje privátní wellness zóna umístěná v suterénu domu. Vyhřívaný vnitřní bazén o ploše 15 m2 s hydromasážním systémem a funkcí jacuzzi doplňuje finská sauna. Tento prostor nabízí vysoký standard domácí relaxace v naprostém soukromí. Technické vybavení odpovídá nárokům na komfortní a efektivní provoz domu. Samozřejmostí je podlahové vytápění s automatickou regulací v místnostech s dlažbou, nový úsporný kotel a bojler, klimatizace, videotelefon, masivní dřevěná eurookna, protihlukové dveře i kvalitní dřevěné podlahy. Výraznou předností nemovitosti je vzrostlá a profesionálně udržovaná zahrada, která poskytuje vysokou míru soukromí. Prémiový rolovaný trávník, okrasné dřeviny, květinové výsadby i ovocné stromy vytvářejí kultivované prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Automatický zavlažovací systém je rozdělen do šesti samostatně řízených sekcí a o zahradu je pravidelně pečováno odborným zahradníkem. Bezpečnost zajišťuje kompletní oplocení pozemku, kamerový systém monitorující dům i zahradu, zabezpečení interiéru a exteriéru s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí nemovitosti je rekonstruovaná dvojgaráž a dva samostatné vstupy na pozemek.
Braník patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného vilového prostředí, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, rozsáhlé zelené plochy i kompletní občanská vybavenost.
Tato vila představuje kvalitní a dlouhodobě udržovanou nemovitost s promyšlenou dispozicí, vysokým standardem technického vybavení a prostředím, které poskytuje soukromí, komfort i reprezentativní zázemí pro rodinný život.
Cena k jednání se seriózními zájemci po prohlídce.
Jmenuji se Stanislav Rychnavský a jsem realitním makléřem, specialistou na České Budějovice. Posledních více než 10 let se ve svém profesním životě věnuji obchodu. V předchozích zaměstnáních jsem nejprve pracoval pro poskytovatele úvěrových produktů, poté jako obchodník pro stavební a developerskou společnost, dlouho jsem hledal povolání, které mě bude profesně i osobně naplňovat.
K mé naprosté spokojenosti jsem se jednoho dne dozvěděl o možnosti pracovat pro velkou realitní a investiční skupinu. Ačkoliv předchozí a současná kariéra byla vždy především o perfektní službě zákazníkům, dodržování slibů, vstřícné a korektní jednání, které vede k vytyčeným cílům, až toto rozhodnutí bylo to pravé.
Od té doby působím jako realitní makléř se zaměřením na komplikované a specifické nemovitosti. Do své činnosti jsem zařadil nejnovější trendy v realitní branži. Ať už jde o videoprohlídky, profesionální fotografie, homestaging nebo 3D Scan nemovitosti, navázal jsem spolupráci s odborníky v daných oborech tak, abych mohl svým zákazníkům nabídnout stoprocentní servis. Patřím mezi zkušené makléře skupiny a velice rád se s Vámi kdykoliv podělím o své získané zkušenosti.
Volný čas věnuji své rodině, ženě, svým dvěma dětem, cestování, posezení s přáteli, procházkám se psem, rybaření a činnosti v dobrovolném hasičském spolku.
