Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v ulici V domcích, Praha 6 - Liboc, s užitnou plochou přibližně 260 m2 a pozemkem o výměře 566 m2.

Dům je po částečné rekonstrukci a průběžné údržbě. Je obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy podle představ nového majitele.

Díky své velikosti je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro spojení bydlení s pracovním zázemím.

Technické informace
- rok výstavby 1937
- částečná rekonstrukce, větší úpravy přibližně v roce 1984
- plastová trojskla z roku 2009
- izolovaná podlaha půdního prostoru
- tašková střecha
- funkční novější komín
- vytápění elektrickými infračervenými panely
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- veřejný vodovod a kanalizace
- nová kanalizační přípojka přibližně z roku 2017
- nový hromosvod z roku 2022 včetně revize
- kabelové internetové připojení O2
- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G.

Provozní náklady
- elektřina 3.488,- Kč/ měsíc
- voda 1.250,. Kč/ 3 měsíce
- komunální odpad cca 1 700 Kč ročně

Lokalita a doprava
- Velkou předností domu je klidná lokalita Prahy 6 s množstvím zeleně. V blízkosti se nachází Libocký rybník, využívaný také k přírodnímu koupání, obora Hvězda a nedaleká Divoká Šárka.

- autobusová zastávka Libocká v docházkové vzdálenosti
- metro A Petřiny přibližně 4 minuty autobusem
- Nádraží Veleslavín dobře dostupné MHD, z Petřin jednu stanici metrem
- dobré spojení do centra Prahy i na letiště
- do budoucna je plánována železniční zastávka Praha-Liboc (dokončení 2029)

Prostorný dům na Praze 6 je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy.

Financování
- hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu
- zajištění financování za výhodných podmínek
- možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů.

Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem.

Kde se dům nachází