V době, kdy roste zájem o dostupné, úsporné a zároveň komfortní bydlení, přinášíme promyšlené řešení, které spojuje výhody rodinného domu i bytu – trojdům. Jedná se o rodinný dům, který v sobě ukrývá tři samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk, každá s vlastní zahradou, samostatným vstupem i parkovacím stáním. Toto řešení ideálně zapadá do vesnické zástavby, působí kompaktně a přirozeně, aniž by narušovalo charakter okolní krajiny.
Moderní bydlení se soukromím
Každá jednotka v trojdomu poskytuje maximální míru soukromí a komfortu. Obyvatelé mají svůj vlastní vchod, takže se necítí jako v bytovém domě. Díky vlastní zahradě si mohou užívat venkovního prostoru bez omezení, ať už pro relaxaci, pěstování nebo trávení času s dětmi. Součástí každé jednotky je i vlastní parkovací stání.
Dispozice 3+kk – osvědčený standard
Jednotky jsou navrženy v dispozici 3+kk, což je nejžádanější a zároveň nejfunkčnější řešení pro široké spektrum klientů – od mladých párů přes menší rodiny až po seniory. Díky tomu jde o univerzální investici, která si udrží svoji hodnotu i do budoucna.
Technologie pro úsporu a udržitelnost.
V každé jednotce využíváme moderní technologie zaměřené na energetickou efektivitu a soběstačnost. Nejčastěji instalujeme fotovoltaické elektrárny (FVE) nebo tepelná čerpadla vzduch/vzduch, díky čemuž mají majitelé výrazně nižší provozní náklady. Jde o řešení, které podporuje udržitelné bydlení bez kompromisů na komfortu.
Flexibilita a právní jistota.
Celý dům je koncipován tak, že jej lze rozdělit v katastru nemovitostí na samostatné jednotky. Užívání pozemku je ošetřeno formou výlučného užívání dle prohlášení vlastníka, což znamená jasně určené části zahrad a stání pro jednotlivé majitele. Každá jednotka tak může fungovat jako samostatná nemovitost – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investice k pronájmu.
Dostupné financování.
Bytovou jednotku v trojdomu lze financovat hypotékou nebo lze využít také družstevní formu vlastnictví. Díky tomu je projekt přístupný širší veřejnosti a nevyžaduje výrazně vyšší vstupní kapitál než běžné byty.
Autoři:
Roman Weiser | Ředitel developmentu a staveb
Marek Weiser | Specialista analýzy pozemků
