Klientská zóna
Roubenka Dolní Nemojov - chalupa s investičním potenciálem
Nabízím ke koupi roubenou chalupu v obci Dolní Nemojov, v klidné lokalitě nedaleko Dvora Králové nad Labem. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investiční příležitost ke krátkodobému pronájmu.
Roubenka prošla zdařilou částečnou rekonstrukcí, provedenou s důrazem na zachování původního charakteru stavby. Dispozičně nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu s podlahovým topením, vstupní chodbu a sklep. Na obytnou část navazuje sklad a dřevník.
Velkou výhodou je předpřipravené obytné podkroví, kde je možné vybudovat další pokoje a koupelna. Díky tomu lze navýšit ubytovací kapacitu, prodloužit sezónu a zvýšit výnos z pronájmu.
Chalupa je v současnosti využívána ke krátkodobému pronájmu přes Airbnb, a to již druhým rokem, s možností ubytování až 8 osob v letní sezóně. Nemovitost je tak funkční i z investičního pohledu.
Součástí prodeje je rozlehlý pozemek 3.529 m2 (v územním plánu jako stavební) se vzrostlými stromy, zahradním domkem, bazénem a potůčkem, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Velikost pozemku i jeho uspořádání nabízí další možnosti využití.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají hotovou chalupu s historií pronájmu, případně chtějí využít potenciál dalšího rozšíření a zhodnocení.
Neváhejte mě kontaktovat. Péče o každého klienta s maximálním nasazením je pro mě samozřejmostí. Jsem připravena vyslechnout vaše přání a udělat vše pro jeho naplnění. Těším se na každé zavolání.
