Náměstí Jiřího z Lobkovic je tichou perlou na pomezí Vinohrad, Strašnic a Vršovic a má svoje kouzlo především pro ty, kdo mají rádi klidnější místa s retro atmosférou.

A právě tady mám pro Vás exkluzivní nabídku milého bytu s lodžií a sklepem, bytu s okny do zeleného vnitrobloku.

Byt 1+1 ve třetím nadzemním podlaží funkcionalistického domu s výtahem je vhodný k rekonstrukci kuchyně.
Nabízí se tak využít možnosti změnit dispozici bytu na 2+kk.

Obývací pokoj (20,6 m²) má velké okno přes celou šíři pokoje a díky tomu je prozářen slunečními paprsky, které do pokoje svítí od východu. Parkety jsou v dobrém stavu.
A právě v tomto obývacím pokoji je možné vybudovat u stěny sousedící s koupelnou novou kuchyňskou linku.

Tím je možné změnit kuchyň na ložnici (10,4 m²) se vstupem na lodžii (1,2 m²) orientovanou také na východ do zeleného vnitrobloku. Spíž (1,1 m²), která sousedí s kuchyní je možno změnit na šatnu.

Byt má nová dřevěná eurookna, resp. nové dřevěné balkonové dveře pro vstup na lodžii uzavřenou dalšími balkonovými dveřmi.

V prostorné koupelně 4,4 m² je sprchový kout, toaleta a místo pro pračku.

Předsíň 5,1 m² spolu se vstupní halou je vhodná pro umístění vestavěných skříní a získání tak potřebného úložného prostoru. I v předsíni jsou parkety.

K bytu náleží sklep 3 m² v surerénu domu.

Dům z roku 1938 je ve velmi dobré kondici, zateplený, s novou střechou a výtahem, s novými stoupačkami a elektrorozvody, s rekonstruovaným výměníkem v suterénu domu, s pečlivě udržovanými vnitřními prostorami s původními prvky.
Společenství vlastníků se o dům i vnitroblok dobře stará. Vnitroblok je zelený, s květinami, keři, stromy a místem pro posezení.

Skvělá občanská vybavenost, mateřská škola je hned naproti domu. Nákupní centrum Flora i zelené parky jsou v docházkové vzdálenosti.

Energetická náročnost budovy G*(Průkaz nebyl dodán, případně bude aktualizován).

Kontaktujte mne pro prohlídku tohoto slunného bytu.