Upravit vyhledávání Zpět na výběr

Prodej bytu 2+1, 65 m2, Francouzská, Praha - Vinohrady

10100 Praha 10, Vinohrady

7 800 000 Kč

Doporučuji k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1, ploše 65 m2, v ulici Francouzská, na rozhraní Vinohrad a Vršovic. Byt je situován ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu.
Byt je v dobrém, udržovaném stavu. V případě investice a následného pronájmu, si myslím, že po vymalování je ihned připraven pro nájemníky. V případě vlastního bydlení jsem pro Vás připravil několik vizualizací pro lepší představu možného uspořádání jednotlivých místností. V pokojích jsou položeny koberce; v kuchyni a chodbě lino; v koupelně a na toaletě dlažba. Okna jsou plastová vč. žaluzií. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, umístěným na samostatně stojící toaletě. V koupelně naleznete vanu, topný žebřík, bojler na ohřev teplé vody a prostor pro pračku, případně sušičku. Ložnice je orientovaná na severovýchodní stranu, pokoj a kuchyně mají jihozápadní směr. SVJ má nyní odsouhlasen následující plán oprav: rekonstrukce společných prostor domu, realizace opatření pro odstranění vlhkosti v domě, rekonstrukce výtahové šachty a strojovny výtahu, rekonstrukce fasády domu (ulice a dvůr), umístění popelnic a nové dveře do dvora.
V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost a hlavně dobrou dopravní dostupnost. Hned přes silnici máte Bezručovy sady a v krátké docházkové vzdálenosti park Grébovka. Vše tedy při ruce. Pokud potřebuje další informace, zavolejte si o ně. Budu se s těšit na prohlídku.

ID zakázky 220821
Aktualizace 08.02.2024
Dispozice 2+1
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Podlahová plocha 65

Máte o nabídku zájem?

Petr Roubík

Největším úspěchem je spokojený klient a jeho následné doporučení v jeho okolí. "Dobrý den, dostal jsem na Vás doporučení od ......." je k nezaplacení. Atmosféra schůzky by měla být přátelská, ale zároveň na profesionální úrovni! Přesvědčte se sami a neváhejte si domluvit schůzku. Těším se na Vás. Váš realitní kamarád.

774 110 007
S financováním této nemovitosti vám je k dispozici hypoteční průvodce Jakub Svoboda
Kontaktujte nás
S financováním této nemovitosti vám je k dispozici hypoteční průvodce Jakub Svoboda

K nemovitosti zajistíme

Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.

Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.

Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. A> už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.

Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.

Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.

Reference
Daniela Elicerová
Jsem ráda, že jsem při koupi i pronájmu nemovitosti oslovila pana Roubíka. Jeho přístup v obou případech byl velice proaktivní. Jednal vstřícně, férově, profesionálně a rychle. Vše mi jednoduše vysvětlil, se vším mi pomohl. Určitě jeho služby doporučuji.
13. 11. 2023
Petra Bílková
Chtěla bych touto cestou ještě jednou moc poděkovat panu Roubíkovi za skvělou spolupráci. Spolupracovala jsem s ním poprvé ze strany jako kupující a byla jsem velice spokojená s jeho přátelským a profesionálním přístupem. Když jsem se ocitla v roli prodávající, pana Roubíka jsem vybrala mezi více makléři a opět mohu vyzdvihnout skvělou komunikaci, znalost trhu a pomoc. V době realitní krize se nám podařilo nemovitost prodat o dost vyšší cenu, než jsme předpokládali. Výhodou je také, že jsem se opravdu nemusela o nic starat a služby byly naprosto perfektní. Moc děkuji 😊
03. 08. 2023
Eva Forejtová
Vážený pane Roubíku, v prvé řadě bych ráda poděkovala za Vaši proaktivitu a vstřícnost - od prvního telefonátu z mé strany po samotné předání bytu. Byla jsem perfektně informována a se všemi náležitostmi obeznámena. Dále bych nerada opomněla Váš obětavý přístup a v neposlední řadě bych chtěla docenit způsob Vašeho jednání, působíte dojmem člověka na svém místě. S upřímným pozdravem Forejtová Eva
03. 10. 2021
Karel Čeleda
Dobrý den, pane Roubíku. Neumím se sáhodlouze rozepisovat, ale myslím, že v případě spolupráce s Vámi mi bude stačit jednoslovné vyjádření: SUPER! Potkal jsem se v minulosti s několika realitními makléři, nikdy jsem si nemohl stěžovat, ale Váš přístup jakoby tuto profesi ještě povyšoval o více lidský rozměr. Zkrátka, co se dohodlo, platilo, i fáze směřující k podpisu smlouvy měla velmi rychlý průběh.
01. 10. 2021
Jana Jurůjová
Služby pana Roubíka určitě doporučuji. Hledala jsem podnájem a docela na vše spěchala. Díky panu Roubíkovi jsem se do 14 dní od prvního kontaktu stěhovala. Srozumitelně mi vysvětlil všechny informace ve smlouvě, kterou mi poslal dopředu k nastudování a zařídil rychlé předání bytu. Své profesi rozumí, je vstřícný a ochotný. Jsem ráda, že jsem narazila zrovna na něj a přeji další stejně spokojené klienty, jako jsem ja.
01. 10. 2021
Hana Dvořáková
Se službami pana Roubíka jsem byla velmi spokojena. Naše první schůzka při prohlídce mého bytu byla krátka a věcná, pan Roubík přesně vytipoval pozitiva mého bytu, které pak zdůraznil ve zveřejněném inzerátu. Na základě něj se přihlásili zájemci, kteří věděli jaké výhody mohou od mého bytu očekávat a smlouva se zájemcem a mým současným nájemníkem byla podepsána velmi rychle. Od předání klíčů panu Roubikovi po podpis dlouhodobé smlouvy s mým nájemcem uběhlo přesně 6 týdnů. Pan Roubik je profesional, jehož komunikacních schopností, spolehlivosti a solidnosti si velmi cením.
01. 07. 2021
Stanislava Švábenská
nejsrdečněji poděkovala za spolupráci při prodeji garsonky v ul Bukolské. Velké díky Vám patří nejen ode mne, ale ode všech z naší rodiny, tedy Magdy, Hany a Radima, kteří mě požádali. abych Vám je tlumočila. Byli jsme velmi mile překvapeni profesionalitou, s jakou jste řešil problémy s nájemníkem a snahou o co nejlepší cenu za prodej. Neměl jste to s námi vůbec jednoduché dát nás dohromady, ale zvládl jste to vždy perfektně a výsledek je znát - jsme s ním velmi spokojeni a opravdu Vám patří náš velký dík. Budeme Vás doporučovat našim známým jako výborného odborníka ve svém oboru.
02. 06. 2021
Lenka Ondrušková
Služby pana Roubíka všem vřele doporučuji. Díky jeho velmi profesionálnímu a zároveň přátelskému přístupu jsem koupila nemovitost bez velkých stresů a obav. Vždy rychle reagoval na mé dotazy, vše mi podrobně vysvětlil, zařídil a já jen podepisovala potřebné dokumenty, které mi s předstihem poslal na prostudování. Díky němu vše proběhlo hladce a velmi rychle. Je to opravdu odborník na svém místě a já mu moc za vše děkuji.
16. 03. 2021
Michal Bukovecký
Vážený pane Roubíku, rád bych tímto ještě jednou poděkoval za Váš komplexní realitní servis. Vaše služby bych doporučil všem svým obchodním partnerům, jste vzácným kladným příkladem profesionality našeho realitního oboru. V případě, že byste někdy zvažoval účast v soutěži makléř roku, tak u mě máte 100% jeden hlas.
09. 03. 2021
Pavel Stříbrný
V developerském prostředí se pohybuji od roku 2004 a mám za sebou stovku realizací rodinných domů i několik bytovek. Od začátku jsem se snažil najít prodejce, který by mi dokázal nemovitosti prodat. Moje zkušenosti se zástupci věhlasných realitních kanceláří však byly naprosto tristní. Nezbývalo, než se o prodávání starat sám. S narůstajícím objemem výstavby jsem ale přestával stíhat a nedělal jsem nic jiného, než stále jezdil na schůzky s klienty a na ostatní práci mi nezbýval čas. Když jsme začali v roce 2017 stavět 120 bytových jednotek v Chýni, bylo jasné, že to sám nezvládnu. V této době mne kolega představil pana Petra Roubíka ze společnosti Bidli. Za začátku jsem byl po svých zkušenostech s realitkami skeptický, ale to se brzy změnilo. Petr svou pracovitostí, vstřícností a skvělým přístupem k zákazníkům dokázal byty rychle prodat. V současné době pracujeme na dalších projektech a bez spolupráce s panem Roubíkem si to již nedokáži představit. Proto mohu každému, kdo chce koupit, prodat nebo pronajmout nemovitosti, Petra Roubíka z Bildi vřele doporučit. Ing. Pavel Stříbrný, jednatel Silver development s.r.o.
01. 09. 2020

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.