Všichni klienti chtějí tu nejlepší hypotéku. Která to ale je?
Bidli zprostředkovává úvěry více než deseti bank a čtyř stavebních spořitelen.
Jeden klient podniká, jiný pracuje v zahraničí, třetí má pracovní poměr na dobu určitou.
Další má dlouhodobý pobyt, problémy se splátkovou historií či potřebuje konsolidovat úvěrové výdaje, než si může vzít hypotéku. Pro každého z našich klientů najdeme optimální řešení, pro každého najdeme "tu nejlepší".

Obecně, ke každé hypotéce stačí doložit tři doklady.
Účel - na co si půjčujete (kupní smlouva, rozpočet na výstavbu, dohoda o majetkovém vypořádání)
Příjmy - potvrzení od zaměstnavatele, daňové přiznání apod.
Zajištění - odhad nemovitosti, připraví si ho banka podle své metodiky
Naši průvodci s Vámi kompletují tyto úvěrové podklady tak, aby žádost prošla bankou plynule.

Ano, je to možné. Ideální podíl vlastních zdrojů činí 20%, už při 10% lze záměr realizovat.
Pokud nemáte žádné vlastní zdroje, lze použít dozajištění další nemovitostí.

Hypotéky pro podnikatele jsou samozřejmě možné, prokazování příjmů má však svá specifika. Někteří podnikatelé používají výdajové paušály, jiní uplatňují skutečné výdaje. Různé banky mají pro podnikatele různé podmínky, naši finanční poradci vědí, kdy je lepší použít výdajové paušály a kdy řešit úvěr na základě obratu.

Pokud už hypotéku máte a chcete snížit úrokovou sazbu, můžeme Vám vyřídit lepší podmínky až dva roky před koncem fixace. Za určitých podmínek se může vyplatit i refinancování mimo fixaci.

Ano, podle zákona o spotřebitelském úvěru můžete provádět mimořádné splátky úvěru ve výši až 25% úvěru 1x ročně, nebo v době fixace v jakékoliv výši. Při splátce mimo fixaci a mimo výročí si banka může účtovat poplatky.

Družstevní byt je možno financovat třemi možnostmi - a) se zástavou jiné nemovitosti b) předhypotečním úvěrem, pokud lze byt převést do osobního vlastnictví do 1 roku c) nezajištěným úvěr s maximální výší 3,5 milionu korun.

Nemusíte, hypotéku lze poskytnout bez prokazování faktur, čerpá se na základě prostavěnosti - zástavní hodnoty.

Ano, různé banky mají různé limity pro splatnost hypotéky, můžeme se dostat až na 75 let věku. Pokud jsou manželé partneři rozdílného věku, umíme počítat splatnost podle věku mladšího z nich.

Hypotéku na příjmy ze zaměstnání v zahraničí umíme zprostředkovat, není třeba dokládat překlady pracovních smluv. Zde jsou varianty velice pestré, a občas lze řešit i případy zcela mimo metodiku banky.

Je to možné, ať už bude sloužit k trvalému bydlení nebo skutečně k rekreaci. Některé banky v tomto případě vyžadují vyšší podíl vlastních zdrojů.

Pokud chcete prodat nemovitost s hypotékou a pořídit si novou nemovitost, řeší se to většinou předčasným splacením stávající hypotéky a poskytnutím hypotéky nové. Poplatek za předčasné splacení by neměl být buď žádný, či minimální, pokud si hypotéku vezmete opět u stejné banky.

Hypotéka je zákonem definována jako "spotřebitelský úvěr na bydlení", zástavou by tedy měl být objekt sloužící k bydlení - dům, byt, stavební pozemek.

Je to možné, k úvěru lze sjednat neúčelovou část, až 1 milion korun. Dostanete ji na svůj účet a použijete podle svého uvážení na zařízení nemovitosti - stačí dodržet účel "bydlení".

Pro tyto situace je dobré mít sjednané pojištění schopnosti splácet. V každém případě je nutno s bankou komunikovat a nalézt ve složité situaci společné řešení. Naprostá většina takových případů končí vzájemnou dohodou.

I když má banka na nemovitosti zástavu, vlastníkem jste stále Vy. V uvedených případech stačí banku informovat a vyžádat si její souhlas, nebývá to problém.

Počátkem roku rozesílá každá z bank potvrzení o zaplacených úrocích, to použijete pro přípravu daňového přiznání či daňového přehledu.

Regulátor - Česká národní banka je přestal vyžadovat, jednotlivé obchodní banky na nich ovšem stále v různé míře trvají. Pokud na ně narazíte, naši poradci vědí, kde jsou tyto podmínky nejméně přísné.

Ano, je to možné, stačí sepsat u notáře záznam o zúžení společného jmění manželů a nemovitost i hypotéka pak je jen jednoho z nich.

Po pravdě - nejlepší hypotéka je splacená hypotéka :-)

Pojistit můžete veškeré movité věci uvnitř bytu či domu. Věci, které mají zvláštní hodnotu jako např. starožitnosti, šperky, umělecké díla, sbírky. Tuto hodnotu určuje pojišťovna. Dále si můžete pojistit chalupu nebo chatu.

Pořiďte fotodokumentaci, která Vám pomůže při vyjednávání s pojišťovnou. Na pojišťovně nahlásíte pojistnou události a objednáte návštěvu likvidátora.

Cestovní pojištění sjednáte během pár minut online.

Vždy pojišťujete krytí léčebných výloh pojišťovnou v případě hospitalizace nebo ošetření v zahraničí. Navíc si můžete dopojistit úrazové pojištění, asistenční službu, zavazadla, odpovědnost za škodu.

Určitě je třeba zvážit účel pojištění, jestli se jedná o zabezpečení rodiny nebo krytí nákladu na hypotéku či úvěr. Vybrat si můžete rizikové, kapitálové nebo investiční životní pojištění.

V mladším věku je pojištění levnější, i když si neuvědomujeme všechna rizika. Výše pojistné částky se odvíjí od rizikovosti klienta, která u pojišťovny roste s věkem klienta. Čím dřív tím lépe.

Ano, v dnešní době se jedná o velmi trendy benefit pro zaměstnance. Navíc si můžete částku do výše 12000 Kč odečíst z daní.

Je zákonné pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou provozem vozidla. Jedná se o nezbytnou podmínku na to, aby mohlo vozidlo jezdit po veřejných komunikacích.

Od 1.7.2020 už nemusí mít řidič u sebe zelenou kartu vytištěnou na zeleném papíře, stačí i na bílém. Tedy stačí vytisknou i na domácí tiskárně.

Nejedná se o zákonné pojištění, nicméně HAVko chrání Vaše vozidlo před škodami vzniklými v důsledku odcizení, havárie, vandalismu nebo živelných pohrom. Na rozdíl od POVka, pojišťovna hradí škodu v případě havárie, kterou způsobíte Vy.

Bonus získáváte u povinného pojištění, v podstatě definujme jako slevu na pojistném za bezproblémový škodný průběh. Databáze pojištění je evidovaná u ČKP od 1.1.2000. Malus - jedná se o opak bonusu. V případě, že je celková doba sjednaného povinného pojištění v měsících ponížená o případné "škodné měsíce" za pojistnou události, vznikne záporná hodnota a jedná se o malus.