Světlý a útulný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 1+kk a výměře 30 m² + 6 m lodžie + 1 parkovací stání. Situován je v moderní zástavbě ve velmi klidné ulici blízko centra města Brandýs nad Labem.

Byt v osobním vlastnictví je umístěn v 2. NP celkem třípodlažní budovy z roku 2008 a sestává se ze vstupní chodby (5 m²), obytného pokoje s kuchyňským koutem (21 m²), prostorné lodžie o výměře 6 m² (není zahrnuto v celkové výměře bytu) a koupelny s vanou a toaletou (4 m²) + vymezeného parkovacího stání před domem.

V obytném pokoji je položena plovoucí podlaha, v ostatních prostorech dlažba. Ve vstupní chodbě je umístěna prostorná vestavěná skříň, v kuchyňské lince je zabudovaný plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, pračka a plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Obývací pokoj je vybaven jídelním stolem se židlemi, rozkládací pohovkou, skládací postelí, knihovnami a stolkem. Nábytek a vybavení může být po dohodě součástí prodeje.

Byt je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi, výpovědní lhůta nájemní smlouvy je 3 měsíce.
Poplatky spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké, 1727 Kč měsíčně. Spotřeba energií tvoří orientačně celkem cca 1500 Kč měsíčně. V domě je společná kolárna / kočárkárna.

V ceně bytu je navíc jedno venkovní parkovací stání před domem. V okolí jsou další možnosti bezplatného parkování. Byt je díky své poloze, velmi dobrému stavu a ceně velmi zajímavá investice.

Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je město s kompletní občanskou vybaveností v těsném sousedství Prahy, se kterou jej spojují četné autobusové spoje. Vlak má přímé spojení i s Neratovicemi a Čelákovicemi. Nádraží i zastávka jsou nedaleko, stejně jako menší obchody i velké supermarkety. Zároveň je však v bezprostředním okolí domu klid a slabý provoz. V blízkém okolí města je bohaté sportovní vyžití, zejména cyklostezky podél Labe.