Světlý a účelně řešený byt o výměře 31 m² (+ cca 7 m² vestavěné patro) a dispozici 1+kk (+ patro) v srdci pražského Smíchova je ideální jako investiční nemovitost. Díky svému velmi dobrému stavu a poloze přímo u zastávky tramvaje Křížová, výhledu na Vyšehrad i umístění hned naproti nově stavěnému centru Smíchov, stejně jako blízké dostupnosti letiště i veškerého zázemí velkoměsta, je byt vhodný pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. V současnosti je byt volný.

Byt je po čerstvé rekonstrukci a je velmi prakticky vyřešený. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bojlerem a WC. Ve středu bytu je umístěn zcela nový kuchyňský kout vybavený troubou, sklokeramickou deskou, pračkou se sušičkou a dřezem. Směrem k oknům do ulice je situovaný velký a světlý obývací pokoj s rozkládacím gaučem, skříněmi a jídelním koutem. Ložnice je vyřešena jako spací patro nad vstupní částí bytu, což je díky vysokým klenutým stropům pohodlné řešení. Byt je zařízený, vybavení lze přenechat novým majitelům.

Byt se nachází v 2. NP činžovního domu v původní cihlové zástavbě. Okna jsou dvojitá, dřevěná špaletová, která dokonale chrání před zvuky z ulice. Vytápění i ohřev vody jsou vlastní, elektrické. Dům je bez výtahu, vprostřed domu je příjemný dvorek a patio, v přízemí společné prostory pro kočárky.

Zastávka tramvaje Křížová je první zastávka od metra Anděl, takže veškerá vybavenost je velmi dobře dostupná. Dům je vhodně situovaný i vůči letišti a centru města. Hned naproti se staví nový areál banky i dalších firem, takže nemovitost má velký investiční potenciál i do budoucna a ještě více se v budoucnu funkčně propojí s centrem města.