Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem (okres Praha-východ)
Hledáte moderní rodinný dům v klidné lokalitě, s výbornou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí? Pak pro vás máme ideální nabídku.
Exkluzivně doporučujeme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 123 m2, postavený v roce 2018, který se nachází v oblíbené části Brandýsa nad Labem, v ulici Za Humny. Dům stojí v tiché, málo frekventované ulici, kde si mohou děti bezpečně hrát a vy si užívat klidné rodinné bydlení.
Dům má tři nadzemní podlaží a je postaven na pozemku o výměře 165 m2. Zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, menší terasu pro posezení s rodinou i zahradní domek pro uskladnění věcí. Zahrada má i zadní vstup. Před domem je možné pohodlně parkovat na vlastním parkovacím stání.
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba s úložnými prostory, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Dále je zde samostatné WC a technická místnost.
Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou a toaletou.
Ve 3. nadzemním podlaží se nachází hlavní ložnice a menší místnost, která je v současnosti využívána jako šatna či pracovna. Díky tomu, že jsou zde připravené přípojky vody a odpadu, lze tuto místnost jednoduše přeměnit na druhou koupelnu s toaletou. Součástí domu je také půdní prostor, který poskytuje další úložné možnosti.
Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem vzduch/vzduch, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní prostředí po celý rok - v zimě topí, v létě chladí. Celkový technický stav domu je výborný, dům je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Brandýs nad Labem je velmi žádanou lokalitou díky své blízkosti k Praze a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské školy, základní škola Na Výsluní i gymnázium J. S. Machara. V místě je nemocnice, poliklinika, lékárny, pošta, restaurace i několik supermarketů (Lidl, Billa, Tesco). Pro volný čas nabízí město sportovní centrum s bazénem, cyklostezku podél Labe nebo krásné okolí pro procházky a rekreaci.
Dopravní dostupnost je výborná - autem jste v Praze do 30 minut po dálnici D10, nebo můžete využít přímé autobusové spojení PID (linka 376) na metro C Letňany či vlakové spojení ze stanice Brandýs nad Labem (S23) a Stará Boleslav (trať 072).
Tento dům představuje ideální kombinaci moderního, úsporného a klidného bydlení s vynikající dostupností do hlavního města. Skvělá volba pro rodinu, která hledá pohodlí, prostor a příjemné prostředí.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás prosím kontaktujte. Rád vám tento dům osobně představím.
| ID zakázky | 232347 |
|---|---|
| Aktualizace | 18.11.2025 |
| Druh objektu | dřevěná |
| Stav objektu | novostavba |
| Užitná plocha | 123 |
| Poloha objektu | řadový |
Realitní makléř roku v letech 2019 - 2022 v celé ČR.
450 + zrealizovaných realitních transakcí, přes 1,2 MLD objem kupních cen prodaných nemovitostí, 1000+ spokojených klientů.
Za svou více, než desetiletou praxi se mohu pochlubit bohatými zkušenostmi získanými z praxe, které jsou podloženy stovkami úspěšně realizovaných realitních obchodů. Mým největším profesním úspěchem je důvěra a spokojenost klientů, které považuji za klíčové indikátory úspěchu v této oblasti.
Každý realitní obchod je pro mě unikátní výzvou a příležitostí dokázat, že žádná nemovitost a její prodej nejsou rutinní záležitostí. Jsem si plně vědom toho, že prodej nemovitosti je často jednorázovou životní událostí, a proto si každý projekt zaslouží maximální úsilí a péči. S tímto přístupem přistupuji ke každému klientovi a jeho potřebám, abych zajistil nejen úspěšný obchod, ale také celkovou spokojenost se službami, které nabízím.
Věřím, že klíčem k úspěchu v realitním byznysu nejsou pouze odborné znalosti a dovednosti, ale také schopnost naslouchat a rozumět jedinečným přáním a potřebám každého klienta. Uvědomuji si, že každý realitní obchod je stejně specifický jako lidé, kteří za ním stojí. Tento osobní přístup je základem mé práce a zárukou, že klienti odcházejí nejen se splněným snem o novém domově, ale také s pocitem, že byli v dobrých rukou.
Výběr správného realitního specialisty je rozhodujícím krokem k úspěšnému prodeji nebo nákupu nemovitosti. Věnuji se každému detailu a snažím se, aby moje služby byly synonymem pro profesionalitu, důvěru a výjimečné výsledky. Při výběru mě, jako Vašeho realitního makléře získáte nejen experta s prokázanými výsledky, ale také partnera, který bude stát po Vašem boku na každém kroku tohoto zásadního životního rozhodnutí.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
velmi dobrý
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Praha-východ
Cena včetně DPH
13 990 000 Kč
velmi dobrý
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Praha-východ
Cena včetně DPH
13 490 000 Kč
Virtuální prohlídka
