Exkluzivně Vám nabízím novostavbu moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 64m² ve 3. nadzemním podlaží neorenesančního činžovního domu v ulici U Studánky, Praha 6 - Bubeneč.

Dům je součástí uceleného bloku historických činžovních domů, které vznikaly v období, kdy se tato část Prahy - na pomezí Letné a Bubenče - stávala prestižní rezidenční čtvrť.

Byt nabízí prostornou vstupní halu s okny, ze které se vstupuje do obývacího pokoje (27,2 m²) propojeného s plně vybaveným kuchyňským koutem.
Z obývacího pokoje je dále vstup do koupelny (4,7 m²) s vanou a toaletou a pračkou.
Z pokoje je také přístup do ložnice o velikosti 21,2 m² s jižní orientací a dostatkem denního světla.

Interiér doplňuje příjemná dřevěná podlaha v dekoru parket.

V bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem umístěným nad stropem koupelny.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016.

Energetická náročnost budovy: třída E.

Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti - v docházkové vzdálenosti se nachází Stromovka, Akademie výtvarných umění, množství kaváren, restaurací i designových míst. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do centra Prahy.

Ráda Vás přivítám na prohlídce tohoto výjimečného bytu v pondělí 4. 5. 2026 odpoledne.
Kontaktujte mne.