28201 Klučov (okres Kolín)
Najděte úžasný domov ve zcela novém, luxusním nízkoenergetickém domě, který se právě dokončuje v tom nejvyšším standardu. Dům o dispozici 4+kk a velkorysé užitné ploše 158 m2, přímo pod vinicemi, vás nadchne velkoformátovými okny s dalekými výhledy, moderním designem, použitými přírodními materiály a nadstandardně prostornými místnostmi. Obec Klučov u Českého Brodu vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy přímým spojením vlakem i po dálnici.
V domě se dokončují poslední detaily a je těsně před kolaudací. Jedná se dvojdům, který je pozemkově i stavebně oddělen, takže se sousedi neruší. V přízemí se nachází vstupní předsíň se šatní skříní, velký obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady, kuchyňský kout včetně plně vybavené kuchyňské linky a jídelního zákoutí s jídelním stolem. V přízemí je dále samostatná ložnice, případně pracovna, kde francouzskými okny můžete vstoupit přímo na terasu a do zahrady. Za nenápadnými dveřmi je skryta prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro spotřebiče a toaletou.
V prvním patře jsou dvě opravdu veliké ložnice, již vybavené šatními skříněmi na míru. Dále velkolepá koupelna se samostatně stojící vanou, sprchovým koutem a WC. Dojem z velkorysého prostoru umocňují vysoké trámové stropy, ve větší ložnici je dost prostoru pro vestavěné patro.
V chodbě je vysoký strop využitý pro velký úložný prostor.
V suterénu jsou 2 garážová stání, třetí parkovací stání je na zahradě. Jihozápadně orientovanou zahradu opticky rozšiřují navazující louky, již nezastavitelné, takže výhled bude krásný i v budoucnu.
Vytápění je řešeno příjemným podlahovým topením se samostatnou regulací v každé místnosti, stejně tak je každá místnost samostatně klimatizována. Klimatizace ekologicky doplňuje vytápění jednotkou tepelného čerpadla vzduch - vzduch. Okna jsou tříkomorová hliníková, podlahy kryje dřevěná dubová podlaha nebo velkoformátová italská dlažba. Obě koupelny jsou atraktivně zařízené luxusní sanitou, kde nechybí samostatně stojící vana a walk-in sprchové kouty. Osvětlení v místnostech je rafinovaně doplněné náladovým LED podsvícením. U oken je již instalováno vhodné zastínění, zároveň jsou připravené rozvody pro venkovní žaluzie. Rovněž nechybí zabezpečovací zařízení Jablotron.
Dům je napojený na elektřinu, vodovod a má vlastní biologickou ČOV. Zahrada je oplocená, u vjezdů jsou dálkově ovládaná elektrická vrata, v zahradě je retenční jímka. Zahrada je štědře osázená okrasnými i užitnými rostlinami a je inspirována japonským stylem, kdy má sloužit jako oáza relaxace.
Klučov má přímé vlakové spojení s Prahou (centrum 35 minut). Autem je to pohodlně 20 minut na Černý Most po dálnici D11. Město Český Brod je jen 3 km (1 stanice).
V malebném Klučově je samoobsluha, školka, sokolovna, vinařství s rozsáhlým sklepením i viničním stánkem, knihovna, naučná stezka pro malé i velké, která je jen kousek od domu. Dopravu zajišťují vlaky i autobusy, jsou tu i cyklostezky a bohatý komuni
ID zakázky | 213727 |
---|---|
Aktualizace | 08.08.2025 |
Druh objektu | cihlová nebo skeletová |
Stav objektu | novostavba |
Užitná plocha | 158 |
Poloha objektu | v bloku |
Do světa realit jsem před lety přešla z velkých mezinárodních korporací, kde mi však chyběl přímý kontakt se zákazníkem. Klient je pro mě vždy na prvním místě, snažím se, abych ho provázela změnou bydlení tak, aby pocítil jistotu, zodpovědnost a profesionalitu. Vím, že obor realit nemá vždy dobré jméno, což se svým přístupem snažím měnit. Dle zpětné vazby od klientů věřím, že se mi to daří. :-)
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.