Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
15000 Praha 5, Smíchov
Nabízíme k prodeji investiční bytovou jednotku o dispozici 1+1, situovanou ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha - ulice Lidická.
Byt představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem - aktuálně je pronajat s měsíčním nájemným 19 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě generovat příjem bez nutnosti hledání nájemníka.
Celková užitná plocha činí 35,1 m² + 8,3 m² spací patro, které efektivně rozšiřuje obytný prostor. K jednotce dále náleží sklep v přízemí o velikosti 4,5 m² s oknem, vhodná například jako ateliér, pracovna nebo další pronajímatelný prostor.
Dispozice bytu (samostatný pokoj + samostatná kuchyň) je dlouhodobě velmi žádaná jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování.
Praktické uspořádání zvyšuje atraktivitu pro široké spektrum nájemníků.
Lokalita Lidická patří mezi vysoce poptávané adresy širšího centra Prahy, a to díky výborné dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází tramvajové zastávky, stanice metra, restaurace, obchody i kulturní vyžití.
Tato poloha zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku po nájemním bydlení i krátkodobých pobytech. Další přidanou hodnotou je probíhající výstavba výtahu, která může pozitivně ovlivnit budoucí hodnotu nemovitosti i atraktivitu pro nájemníky.
Shrnutí:
-dispozice 1+1 (samostatný pokoj + samostatná kuchyň)
-3.nadzemní podlaží
-plocha: 35,1 m² + 8,3 m² patro + 4,5 m² sklep
-aktuální nájemné: 19 000 Kč / měsíc
-vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
-probíhající výstavba výtahu
-prémiová lokalita s vysokou poptávkou
| ID zakázky | 234681 |
|---|---|
| Aktualizace | 24.03.2026 |
| Dispozice | 1+1 |
| Stav objektu | dobrý |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlahová plocha | 35 |
Díky mnohaletým zkušenostem v oboru vedu tým realitních průvodců a spolu se snažíme poskytovat ty nejlepší služby! Proto jsme pro všechny účastníky garantem úspěšnosti celé transakce, provedeme Vás celým procesem nákupu či prodeje nemovitosti a zajistíme veškeré potřebné úkony. Zakládám si na profesionálním a individuálním přístupu, Vaše spokojenost pro mne a můj tým tou nejlepší vizitkou.
Obdobný servis poskytujeme v segmentu B2B např. při realizaci a prodeji developerských projektů.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
