27751 Nelahozeves, Hleďsebe 1.díl (okres Mělník)
Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2 v osobním vlastnictví, v 1. NP bytového domu (pouze 6 bytů) v klidné lokalitě obce Nelahozeves, okr. Mělník. Byt prošel rekonstrukcí (zděné jádro, nové podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči, plastová okna, elektrický bojler..v domě jsou nové stoupačky 2025). Byt má dva průchozí pokoje, kuchyni s oknem, koupelnu s vanou a toaletou. Na podlahách v pokojích je laminátová podlaha, v kuchyni, koupelně a chodbě je dlažba. V kuchyni je kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, MVT, digestoř). Vytápění bytu zajišťují přímotopy, ale v každé místnosti je komín pro připojení krbových kamen. Do domu je zaveden plyn, je možno zřídit plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a část půdy (dohromady 38 m2 úložného prostoru) a část pozemku kolem domu. K dispozici je navíc zahrada 550 m2 (nájem 3.500 Kč / rok), přímo za domem. Parkovat lze před domem na oploceném pozemku nebo na ulici. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností - v blízkosti škola, školka (cca 3 km), obchody, pošta, restaurace. Před domem jsou dětská hřiště, sportoviště, workoutové hřiště (cca 7 minut pěšky), výhled z oken je na zeleň mezi domy. Vlaková zastávka Nelahozeves je v těsné blízkosti (3 min chůze), zastávka BUS Kralupy n/V., Mělník, Velvary (7 minut pěšky). Zámek Nelahozeves a centrum města cca 3 km. Kralupy nad Vltavou jsou pouhých 10 minut autem, Mělník cca 25 minut. Byt je vhodný k bydlení i jako investice. Pokud hledáte bydlení v dosahu přírody a zároveň v blízkosti Prahy (30 km), tato nemovitost splňuje oboje. Doporučuji. Byt je možno financovat úvěrem, který vám rádi zařídíme. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.
| ID zakázky | 231963 |
|---|---|
| Aktualizace | 26.11.2025 |
| Dispozice | 2+1 |
| Stav objektu | dobrý |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlahová plocha | 64 |
Jsem certifikovaná realitní makléřka a v realitách působím již více než 10 let. Za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů bezpečně a s jistotou prodat či koupit nemovitost.
Moje práce není jen o obchodu - je hlavně o lidech, důvěře a správnému naslouchání. Vím, že prodej nebo koupě domu či bytu je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě, a proto ke každému klientovi přistupuji individuálně a s maximální péčí.
Zakládám si na profesionalitě, férovosti a osobním přístupu. Mou největší odměnou jsou pozitivní reference a doporučení, díky kterým vím, že dělám svou práci dobře.
Pokud hledáte makléřku, která Vám pomůže najít správné řešení, provede Vás celým procesem a ušetří Vám čas i starosti, ráda budu stát po Vašem boku. Neváhejte mě kontaktovat.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
15. 12. 2024
15. 12. 2024
09. 12. 2024
05. 12. 2024
23. 04. 2024
23. 04. 2024