Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
41201 Litoměřice, Předměstí
Prodej bytu 3+1 s výhledem na historické dominanty Litoměřic - centrum, památková zóna
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 (77,96 m2) v osobním vlastnictví, nacházející se v památkově chráněném domě v historickém centru Litoměřic. Byt je situován pouhé 2 minuty chůze od Mírového náměstí a 100 metrů od Dómského náměstí.
Byt se nachází ve 2. patře ( 3.NP) bez výtahu a nabízí naprosto jedinečné výhledy z oken na věž katedrály sv. Štěpána, kostel sv. Václava a známou věž Kalicha. Jedná se o mimořádnou příležitost pro milovníky historické architektury a atmosféry starého města.
Součástí bytu je navíc:
Půdní prostor o výměře 22,5 m2, který může být po úpravě přímý vstup z bytu - ideální pro vybudování další místnosti či mezonetu.
Sklep o velikosti 12 m2.
Vysoké stropy (3,2 m), původní dispoziční řešení, oddělená koupelna a toaleta (zděné jádro).
Byt je v původním, udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Okna do vestibulu jsou (dvojskla, přičemž je zde možnost jejich úpravy na balkonová okna a zřízení balkonu s výhledem na katedrálu - potenciálně velmi atraktivní prvek bytu.
Lokalita:
Výjimečně klidná lokalita v srdci města, v docházkové vzdálenosti všech služeb.
Náměstí, obchody, kavárny, lékárny, školy a školky v bezprostředním okolí.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení, víkendové využití i jako investiční příležitost (např. k pronájmu). Lokalita i výhledy zajišťují vysoký potenciál zhodnocení.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. S hypotékou Vám rád pomůžu.
| ID zakázky | 231077 |
|---|---|
| Aktualizace | 11.09.2025 |
| Dispozice | 3+1 |
| Stav objektu | dobrý |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlahová plocha | 78 |
Svoji nemovitost neprodáváte každý den, svěřte svou nemovitost do mých rukou. Do rukou, které trávily několik let na stavbách a rekonstrukcích rodinných domů a bytů.
Zajistím, aby koupě, prodej Vaší nemovitosti proběhla rychle, bezpečně a hlavně k Vaší spokojenosti.
Svým klientům nabízím kompletní balíček služeb, který pokrývá vše od ohodnocení nemovitosti, přes cílený marketing a organizaci prohlídek, až po odbornou asistenci při uzavírání smluv.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
