Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 58,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2008. Hlavní předností této nemovitosti je velkorysá soukromá předzahrádka o výměře 156,2 m² orientovaná na jih / jihozápad, která poskytuje dostatek slunce po většinu dne a vytváří příjemný prostor pro relaxaci, posezení s rodinou či zahradničení. K bytu náleží také parkovací stání ve společných garážích a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 9,8 m².

Byt se prodává částečně vybavený a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Okna jsou plastová s dvojsklem, což zajišťuje dobré tepelně-izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody je zajištěno prostřednictvím centrální výměníkové stanice a teplovodem od Pražské teplárenské. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. Součástí jednotky je také nadstandardní parkovací stání ve společných garážích. Velkou výhodou je také prostorný sklep o výměře 9,8 m², který je prakticky umístěn v 1. podzemním podlaží domu, jen kousek od společných garáží. Samotná předzahrádka je situována nad garážemi, díky čemuž poskytuje větší soukromí a příjemný otevřený prostor.

Nemovitost se nachází v ulici Jitravská v příjemné rezidenční části Prahy s dostatkem zeleně. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výhodou je také dobré dopravní spojení MHD i rychlá dostupnost hlavních dopravních tahů, díky čemuž je centrum Prahy pohodlně dosažitelné.