Nabízím ke koupi útulnou chatu v obci Chvalčov, zasazenou do krásného prostředí Hostýnských vrchů s výhledem na Svatý Hostýn. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky i klidného odpočinku v dosahu civilizace.

Chata o užitné ploše 110 m² se nachází na pozemku o výměře 601 m². Jedná se o stavebnicovou dřevostavbu srubového typu s masivními stěnami, která je kompletně podsklepená. Podzemní části jsou izolované a sklepy jsou suché, což zajišťuje bezproblémové využití těchto prostor. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a byla průběžně udržována.
Interiér je v původním, avšak obyvatelném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky tomu si můžete vytvořit rekreační objekt nebo trvalé bydlení přesně podle svých požadavků.

Nemovitost je napojena na elektřinu a jako jedna z mála v okolí také na obecní kanalizaci. Zdrojem vody je vlastní studna, přičemž v suterénu je instalována domácí vodárna (darling) a bojler pro ohřev vody. Vytápění je řešeno lokálně na pevná paliva, a to v obývacím pokoji a ve větší ložnici v podkroví.

Dispozice je prakticky řešena. V přízemí, které je přístupné z vyšší terasy, se nachází vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále obývací pokoj propojený s kuchyňkou a menší pokoj s patrovými postelemi. Z haly vede schodiště do podkroví, kde jsou dvě ložnice a po stranách pod střechou úložné prostory. Suterén je přístupný jak přes garážová vrata z nižší terasy, tak i interně z domu, a nabízí garáž využitelnou i jako dílnu a dvě sklepní místnosti s technickým zázemím.

Pozemek je svažitý, rozdělený na dvě terasy a ohraničený vzrostlým živým plotem, který zajišťuje dostatek soukromí. Parkování je možné v garáži i na dalších 2-3 upravených stáních přímo na vlastním pozemku. Velkou výhodou je přímý přístup po zpevněné komunikaci.

Nemovitost umožňuje změnu užívání na trvalé bydlení, což v kombinaci s napojením na kanalizaci, vlastním zdrojem vody a dobrou dostupností výrazně zvyšuje její potenciál.¨

Obec Chvalčov nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň výbornou polohu - přibližně 3 km od Bystřice pod Hostýnem a 7 km od lyžařského střediska Tesák. Svatý Hostýn je dostupný pěšky po turistické trase (cca 2,5 km).
Chata představuje ideální kombinaci přírody, soukromí a funkčního zázemí, vhodnou jak pro rekreaci, tak i pro celoroční užívání.