Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, podnikání i relaxaci? Pak vás zaujme tento patrový cihlový rodinný dům o velikosti 141 m² na pozemku o celkové výměře 2 572 m² v obci Králíky, okres Hradec Králové. Dům po částečné rekonstrukci nabízí nejen příjemné a funkční bydlení, ale i možnost vlastního zázemí pro podnikání, dílnu nebo chov zvířat.
________________________________________
Dispozice a technický stav domu
- Cihlový patrový dům po částečné rekonstrukci
- Prostorná obývací místnost s kuchyní a jídelní částí
- Dvě velké a dvě menší ložnice v patře
- Praktická šatna
- V přízemí vstup do technické místnosti, která navazuje na velký prostor využitelný jako - dílna či obytná místnost
- Zahradní přístup do dalšího samostatného prostoru s vlastním sprchovým koutem a toaletou - ideální pro hosty, pracovnu, studio nebo wellness zónu
- Nové omítky, nové stropy (kuchyně, obývací pokoj, chodba)
- Betonové podlahy s plovoucí krytinou a dlažbou
- Kompletně nová kuchyň
- Nová elektroinstalace v přízemí
- Rozvody vody a odpadů v plastu
- Plastová okna (cca 5 let stará)
- Vytápění kotlem na tuhá paliva
- Napojení na městskou vodu a současně vlastní studna
- Obecní kanalizace
________________________________________
Další stavby a pozemky
- Upravená stodola o výměře 73 m²s přístavkem 28 m²a druhým vstupem ze zadní části zahrady - ideální pro garáž, sklad, dílnu, ateliér nebo malou provozovnu
- Udržovaná zahrada o výměře 760 m²
- Navazující pozemek o velikosti 940 m²- vhodný pro hospodářské účely, chov zvířat, pěstování nebo podnikání
- Celková výměra pozemků činí 2 572 m²
________________________________________
Lokalita a občanská vybavenost
- Obec Králíky se nachází v malebné krajině v podhůří Orlických hor, v klidné oblasti s dobrou dostupností do okolních měst
- V obci je obchod s potravinami, základní a mateřská škola, pošta, obecní úřad, sportovní a dětské hřiště, pravidelné autobusové spojení
________________________________________
Dopravní dostupnost
- Nový Bydžov - cca 8 km (10 minut autem)
- Chlumec nad Cidlinou - cca 15 km
- Hradec Králové - cca 35 km (30-35 minut autem)
- Praha - Černý Most - cca 80 km (do 1 hodiny jízdy po dálnici D11)
- Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti
- Nejbližší vlakové stanice jsou v Novém Bydžově a Chlumci nad Cidlinou s přímými spoji do Hradce Králové i Prahy
________________________________________
Financování:
Naši hypoteční specialisté Vám zdarma zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné je také družstevní bydlení.
Těším se na Vás na prohlídce tohoto domu!