Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 617 m² v žádané lokalitě Jesenice - Osnice, určený pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je rovinatý, oplocený ze všech stran a už nyní má hotové kvalitní uliční oplocení včetně vjezdové brány, takže odpadá jedna z prvních velkých investic po koupi. Přístup je zajištěn z obecní dlážděné komunikace.
Velkou výhodou je připravenost technické infrastruktury: elektřina, plyn i voda jsou na hranici pozemku. Kanalizace je vedena v komunikaci pár metrů od hranice pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí napojení.
Z pohledu územního plánu je zde kladen důraz na kvalitní rezidenční bydlení se zelení - zastavěná plocha může tvořit maximálně 15 % výměry pozemku, což v tomto případě vychází na cca 243 m², a minimálně 80 % plochy má zůstat jako zeleň, tedy přibližně 1 294 m². Výstavba je regulována výškově na přízemí a obytné podkroví nebo 2 nadzemní podlaží, s maximální výškou 9 metrů. Drobné stavby jsou možné pouze jako přízemní, do 4,5 metru.
Lokalita Jesenice-Osnice je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Průhonický park, ideální na procházky, sport i odpočinek. Rodiny ocení zázemí v okolí - v krátké dojezdové vzdálenosti je ZŠ Zdiměřice i Sunny Canadian International School. Pro každodenní nákupy a služby je v dosahu obchodní a zábavní zóna Čestlice a přibližně do 15 minut autem se dostanete také do Westfield Chodov. V blízkosti je navíc Oaks Prague, špičkové golfové hřiště pro milovníky aktivního životního stylu.
Pokud hledáte pozemek pro rodinný dům v lokalitě, která nabízí soukromí, zeleň a zároveň komfort města na dosah, rád vám pozemek osobně představím.