Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
18400 Praha 8, Dolní Chabry
Dovoluji si nabídnout prodej mimořádně zajímavého pozemku o celkové výměře 8 200 m2, nacházejícího se na severním okraji hlavního města Prahy, v atraktivní lokalitě Praha 8 - Dolní Chabry.
Pozemekpředstavuje zajímavou investiční příležitost.
Základní parametry pozemku:
Celková výměra: 8 200 m2
Funkční využití dle územního plánu:
OB - 1 700 m2
PS - 5 400 m2
VOP - 1 100 m2
Stávající stav: oplocený areál s původním rodinným domem (určeným k demolici či celkové rekonstrukci), garáží a menší vodní nádrží (jezírkem)
Přístup: vlastní příjezdová cesta o délce cca 50 m
Inženýrské sítě:
kanalizace řešena formou septiku
elektřina odpojena, s možností opětovného připojení
voda řešitelná vlastní studnou (existuje povolení)
plyn není zaveden
Investiční potenciál:
Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti chráněného území Draháňské rokle, což z něj činí výjimečnou kombinaci přírodního prostředí a městské dostupnosti. Kromě rezidenční výstavby nabízí široké spektrum dalšího možného využití, například:
vzdělávací a volnočasová zařízení (mateřská škola, dětské centrum, mimoškolní aktivity),menší zdravotnická či sociální zařízení, kulturní, církevní a komunitní projekty, menší ubytovací kapacity pro rekreaci a sportovní turistiku, zahradnictví, biofarmu, doplňkové stavby pro pěstitelské a chovatelské činnosti.
Lokalita a dostupnost:
Praha 8 - Dolní Chabry je dlouhodobě vnímána jako vyhledávaná přírodní lokalita, ideální pro bydlení, rekreaci i sport, přičemž zároveň disponuje velmi dobrou dopravní dostupností. Autobusové spojení na metro linky C zajišťuje rychlý přesun do centra města(cca 10 minut). V okolí je kompletní občanská vybavenost.
Další významnou přidanou hodnotou je zahájení výstavby městského okruhu v širším okolí, který v budoucnu zásadně zlepší dopravní dostupnost celé oblasti. Po jeho dokončení dojde nejen ke zvýšení hodnoty přilehlých nemovitostí, ale zároveň ke zkrácení dojezdové doby na Letiště Václava Havla Praha přibližně na 20 minut, což dále posiluje investiční atraktivitu lokality.
V případě, že by pro Vás tato nabídka představovala investičně zajímavou příležitost, velmi ráda Vám poskytnu detailní podklady, dostupnou dokumentaci či prohlídku lokality.
Děkuji Vám za Váš čas a budu se těšit na případnou možnost osobního jednání.
| ID zakázky | 181418 |
|---|---|
| Aktualizace | 16.01.2026 |
| Plocha | 1700m2 |
| Odpad | Septik, Plánovaná výstavba kanalizace |
| Plyn | Není |
| Doprava | dálnice, silnice, MHD, autobus, letiště |
| Komunikace | neupravená |
Na realitním trhu se pohybuji už několik let a působím jako průvodce nemovitostí v Bidli. Snažím se být klientům všestranně nápomocná, vyhovět veškerým požadavkům a nabízet i dodatkové produkty Bidli což je přidaná hodnota moji práce. Účastním se odborných školení a přednášek abych mohla klientům neustále prezentovat nové aktuální informace a nespočet služeb, které Bidli nabízí, jako poradenství, investice atd. Ráda bych se v budoucnu zaměřila na development čili výstavbu a prodej investičních projektů. Jsem hrdá na to, že mohu propagovat a zastupovat Bidli, jednu z největších realitních kanceláři v ČR.Mým přáním je spokojený klient, který mě rád doporučí dál.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
