Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, 74 m² + lodžie - Středokluky
Nabízím ke koupi velmi pěkný a prostorný byt 3+1 o výměře 74 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v obci Středokluky. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m² (započítaný do plochy bytu) a lodžie o rozloze 4,2 m², která započítaná není.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2016, která probíhala ve spolupráci s otcem prodávajícího - stavebním odborníkem. Rekonstrukce byla realizována s důrazem na dlouhodobé bydlení, a tomu odpovídá i výběr materiálů a provedení interiéru.

Součástí rekonstrukce byla změna dispozice, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, sádrokartonové podhledy, nové podlahy, koupelna, kuchyně na míru, výměna oken (dřevěná s trojsklem), instalace vlastního plynového kotle a mnoho dalších úprav.

Dispozice a vybavení:
- orientace na východ a západ - bytem krásně prochází denní světlo
- dlažba a plovoucí podlahy
- vytápění vlastním plynovým kotlem
- v roce 2021 byly instalovány screenové rolety, které v létě udržují příjemnou teplotu
- byt se aktuálně prodává kompletně vybavený: kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěný nábytek na míru, knihovna, rozkládací sedačka, regály v technické místnosti, pračka a sušička
- je možné byt prodat i bez vybavení - záleží na preferencích nového majitele

Stav domu:
- cihlový dům z roku 1975
- rekonstrukce střechy proběhla v roce 2024
- plánuje se zateplení celého domu
- výměna sklepního okna v roce 2023
- byt má bezpečnostní vstupní dveře

Díky tomu, že byl od roku 2016 využíván jen zhruba 5 let čistého času, je byt ve výborném stavu. Většinu doby byl neobývaný kvůli pracovním cestám a rodinným povinnostem mimo Středokluky.

Lokalita - Středokluky:
Obec Středokluky nabízí velmi příjemné rodinné bydlení s veškerou základní infrastrukturou. Najdete zde základní školu (1. i 2. stupeň), školní družinu a jídelnu, obchod s potravinami, restaurace, dětská hřiště i sportoviště.

Středokluky zaujmou skvělou dostupností do Prahy (vlak i autobus PID, za 20 min na metro, autem po dálnici D7) a příjemným prostředím pro aktivní život. V okolí se nachází přírodní lokality jako Divoká Šárka a Prokopské údolí, ideální pro sport i relax. K výletům lákají hrad Karlštejn, lomy Velká a Malá Amerika či CHKO Křivoklátsko. Oblast je protkána cyklostezkami a nabízí jak klidné bydlení, tak výhodnou investici s dlouhodobým potenciálem.

Klidná atmosféra vesnice v kombinaci s rychlou dostupností města dělá z této lokality skvělou volbu pro rodiny i jednotlivce.

Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení a ty, kteří hledají byt bez nutnosti dalších investic, v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy.

Financování
Hypoteční servis zdarma - naši specialisté Vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné také družstevní bydlení, bez nutnosti prokazování příjmu.

Těším se na Vás na vás při prohlídce tohoto krásného bytu.