Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
18400 Praha 8, Dolní Chabry
Představujeme Vám unikátní nemovitostní celek, který svou rozlohou a umístěním definuje novou úroveň soukromí v hlavním městě Praze 8 Dolní Chabry. Tato nabídka je určena vizionářům, kteří ocení ticho přírody a zároveň vyžadují špičkovou dostupnost do metropole.
Na ploše přes 8 200 m2; se rozprostírá privátní oáza s vzrostlou zelení a jezírkem, přímo sousedící s přírodní rezervací Drahanské rokle.
Pozemek navazuje na chráněné území, což vylučuje budoucí okolní výstavbu a garantuje trvalý klid. Oplocený areál s vlastní příjezdovou cestou (50 m), původní rodinný dům (k rekonstrukci) a garáž, menší vodní nádrž (jezírko).
Celková výměra pozemku je 8 231 m2;
Rozdělení dle ÚP:OB (1 700 m2), PS (5 400 m2), VOP (1 100 m2).
Inženýrské sítě: Vlastní studna s platným povolením (klíčové pro údržbu parku).
Elektřina: Na hranici pozemku (aktuálně odpojena).
Odpad: Momentálně řešen formou septiku.
Lokalita a strategický význam
Vlastní údolí, absolutní soukromí a investiční potenciál v sousedství budoucího golfového resortu - záruka prestižní lokality a stability investice.
V blízkém budoucnu výstavba nové tramvajové tratě z Kobylis do Zdib, dokončení a spuštění provozu se předpokládá v roce 2027. Díky výstavbě městského okruhu jste za 20 min na letišti V.Havla a za 10 min v OC Letňany. Autobus na metro C (Kobylisy) trvá cca 10 min. V okolí veškerá občanská vybavenost, školky, školy, zdravotní středisko, OC Krakov a pod.
Investiční potenciál a využití
Pozemek nabízí široké spektrum využití dle územního plánu:
Nadstandardní rezidence: Výstavba reprezentativního rodinného sídla s vlastním parkem.
Občanská vybavenost: Ideální pro soukromé vzdělávací zařízení, mateřskou školu či komunitní projekty.
Zdravotnictví a relaxace: Vhodné pro sanatorium, domov se zvláštní péčí nebo menší ubytování pro sportovní turistiku.
Agroturistika: Možnost provozování zahradnictví, biofarmy či chovatelské činnosti.
Využijte příležitost vlastnit jeden z posledních velkých ucelených pozemků v Praze.
| ID zakázky | 181418 |
|---|---|
| Aktualizace | 24.02.2026 |
| Plocha | 1700m2 |
| Odpad | Septik, Plánovaná výstavba kanalizace |
| Plyn | Není |
| Doprava | dálnice, silnice, MHD, autobus, letiště |
| Komunikace | neupravená |
Na realitním trhu se pohybuji už několik let a působím jako průvodce nemovitostí v Bidli. Snažím se být klientům všestranně nápomocná, vyhovět veškerým požadavkům a nabízet i dodatkové produkty Bidli což je přidaná hodnota moji práce. Účastním se odborných školení a přednášek abych mohla klientům neustále prezentovat nové aktuální informace a nespočet služeb, které Bidli nabízí, jako poradenství, investice atd. Ráda bych se v budoucnu zaměřila na development čili výstavbu a prodej investičních projektů. Jsem hrdá na to, že mohu propagovat a zastupovat Bidli, jednu z největších realitních kanceláři v ČR.Mým přáním je spokojený klient, který mě rád doporučí dál.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
