Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
41002 Velemín, Oparno (okres Litoměřice)
Výjimečný dům 5+kk s potenciálem 3 bytových jednotek v srdci Českého středohoří o celkové ploše 442m2.
Představujeme vám jedinečný rodinný dům s velkorysým prostorem v malebné krajině Českého středohoří. Dům má zastavěnou plochu 248 m2; a náleží k němu pozemek o rozloze 2 089 m2; a v přípravě je změna z komerčního využití na rezidenční.
Flexibilní prostory a maximální komfort
Uvnitř najdete pět komfortních pokojů a velkokapacitní kuchyni, kterou lze snadno modernizovat pro rodinné potřeby. Velkým bonusem je opravdu velká terasa, ideální pro odpočinek a grilování. Do budoucna je zde i možnost vybudovat menší zahradu.
Dům je vytápěný úsporným kotlem na lehký topný olej, jako záloha slouží plně funkční elektrokotel. Dům je z větší části podsklepený - sklep poskytuje dostatek místa na uskladnění a nabízí prostor pro vytvoření wellness zóny (vířivka, sauna). Díky praktickému výtahu do sklepa snadno uložíte i těžší věci, jako jsou kola, pytle s bramborami nebo objemné zásoby.
Ideální pro podnikání nebo více generací
V přízemí se nachází několik dalších zajímavých prostor: jedna větší místnost, která dříve sloužila jako salonek/klub, a tři menší místnosti, původně skladové prostory se samostatným vstupem. Tyto prostory nabízejí široké možnosti přizpůsobení - od dílny či pracovny až po prostor pro podnikání. Velký potenciál domu spočívá v možnosti vybudovat až tři samostatné bytové jednotky.
Lokalita plná zážitků a skvělá dostupnost
Okolí je jako stvořené pro aktivní život. Přímo nad domem se tyčí zřícenina hradu Opárno, kousek dál je Opárenské údolí s mlýny a nádherné České středohoří s vinicemi, vyhaslými sopkami a vyhlídkami (vrch Lovoš). Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Litoměřicích a Lovosicích.
Klíčovou výhodou je blízkost dálnice D8, díky které se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut a do Německa přibližně za hodinu.
Pokud hledáte rodinné bydlení na klidném místě s výjimečným prostorem, variabilitou využití a výbornou dopravní dostupností, tento dům je ta pravá investice do vaší budoucnosti. Nenechte si ujít prohlídku!
| ID zakázky | 231680 |
|---|---|
| Aktualizace | 17.10.2025 |
| Druh objektu | cihlová nebo skeletová |
| Stav objektu | dobrý |
| Užitná plocha | 442 |
| Poloha objektu | samostatný |
Díky mnohaletým zkušenostem v oboru vedu tým realitních průvodců a spolu se snažíme poskytovat ty nejlepší služby! Proto jsme pro všechny účastníky garantem úspěšnosti celé transakce, provedeme Vás celým procesem nákupu či prodeje nemovitosti a zajistíme veškeré potřebné úkony. Zakládám si na profesionálním a individuálním přístupu, Vaše spokojenost pro mne a můj tým tou nejlepší vizitkou.
Obdobný servis poskytujeme v segmetnu B2B např. při realizaci a prodeji developerských projektů.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
