Kouzelný domek kousek od jezera Barbora - ideální pro bydlení i podnikání!

Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor a přitom budete pár minut od oblíbené rekreační zóny Barbora? Pak zbystřete! V Nových Sadech u Duchcova se ukrývá dům, který má všechno - a možná ještě něco navíc.

🔸 Dispozice domu:

Spodní byt 1+1 (cca 40 m²) - ideální třeba pro rodiče, hosty nebo pronájem.

Horní patro 2+0 (cca 45 m²) - útulný prostor s možností doladit si ho podle sebe.
Celkem tedy přibližně 90 m² obytné plochy.

Technické informace:
Dům je celý podsklepený, postavený z cihly a kamene, s pálenou taškou na střeše a plastovými okny.
Vytápění zajišťují krbová kamna, při větších mrazech pomohou elektrické přímotopy.
Voda je z veřejného vodovodu, odpad je napojen na obecní kanalizaci, bojler se stará o teplou vodu.

Pozemek (768 m²)
Tohle je opravdová paráda! Na zahradě najdete:

funkční studnu,

zděnou garáž (220 V),

kůlnu s přivedeným 380 V proudem,

druhou kůlnu na zahradní vybavení,

a příjemné posezení s grilem.

A teď to hlavní - lokalita!
Pozemek leží přímo u cesty z Duchcova na jezero Barbora, kde se schází celé okolí na koupání, sport i odpočinek. A právě to z vašeho domu dělá skvělou příležitost k podnikání - otevřete si malý prodej občerstvení, párků, pití, nebo čerstvé zeleniny a ovoce pro projíždějící rekreanty.

Shrnuto:
Rodinné bydlení, rekreační klid, možnost výdělku - to vše v jednom balíčku!

Nové Sady u Duchcova - brána k Barboře, kde může začít váš nový životní příběh.

Neváhejte a přijeďte se podívat - tahle příležitost kolem vás už znovu neprojede!