Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
14000 Praha 4, Nusle
Atypický loftový byt 1+kk v srdci Nuselského pivovaru
Bydlení s duší a charakterem - 41 m2 čistého designu.
Hledáte něco víc než jen čtyři stěny? Představujeme vám jedinečný loftový byt v revitalizovaném areálu Nuselského pivovaru - místě, kde se tradice potkává s moderní architekturou.
Co tento byt dělá výjimečným?
Impozantní stropy o výšce 4,2 m dodávají prostoru neopakovatelný vzdušný charakter a pocit volnosti. Díky této výšce je možné po dohodě s majiteli vybudovat patro na spaní - získáte tak ještě více využitelného prostoru!
Vybavení bytu
• Moderní kuchyňský kout (trouba, varná deska, mikrovlnka)
• Pračka
• LED osvětlení
• Velká šatní skříň v chodbě
• Závěsy na velká okna
• Alarm a videotelefon
• Kvalitní podlahy - dřevo a dlažba
• Vstup na vlastní předzahrádku
Lokalita, která má vše
Byt se nachází na rozhraní Vinohrad a Nuslí s přístupem z ulic Bělehradská a Závišova.
V pěší dostupnosti:
• Parky Folimanka a Grébovka
• Obchody, restaurace a služby přímo v areálu
• Tramvajová spojení do centra i na Náplavku
Revitalizace pod taktovkou renomovaných ateliérů CMC Architects a Chybík + Krištof proměnila areál v komorní čtvrť plnou zeleně a příjemných zákoutí.
Finanční podmínky
• Nájemné: 21 500 Kč
• Zálohy na služby: 4 000 Kč
• Elektrická energie: 1 000 Kč
• Celkem měsíčně: 26 500 Kč
• Garážové stání (volitelné): + 1 500 Kč/měs.
• Kauce: 26 500 Kč (jeden měsíční nájem + zálohy)
Podmínky pronájmu
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem a jsou otevřeni diskuzi o možnosti vybudování patra na spaní.
Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tento atypický byt s předzahrádkou v prestižní lokalitě dlouho volný nezůstane.
| ID zakázky | 232990 |
|---|---|
| Aktualizace | 06.01.2026 |
| Dispozice | 1+kk |
| Stav objektu | novostavba |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlahová plocha | 41 |
V realitním oboru se pohybuji již řadu let a to z pozice majitele nemovitostí, kde jsem načerpal bohaté zkušenosti s koupí, prodejem či pronájmem. Jako průvodce prodeje nemovitostí mám tedy trochu jiný pohled na věc a osobní přístup ke klientovi. Spolehlivost, profesionalita a znalost českého realitního trhu je u mě samozřejmostí. Budu se těšit na osobní setkání.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
