Hledáte pohodlné bydlení v Praze, obklopené zelení a s výbornou dostupností do centra? Tento světlý byt 3+kk o celkové užitné ploše cca 83 m² v oblíbené lokalitě Horní Měcholupy vás určitě zaujme.

Podrobnosti bytu:
Podlahová plocha samotného bytu činí 75,9 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti 6,96 m² s výlučným užíváním a sklep o velikosti 2,23 m², umístěný mimo byt. Celková užitná plocha tedy činí cca 83 m².

Byt vás přivítá prostornou vstupní chodbou s dostatkem chytrých úložných prostor. Součástí je také samostatná komora o velikosti cca 4 m², ideální jako šatna či praktický úložný prostor.

Dispozice bytu:
Byt nabízí dva neprůchozí pokoje o velikosti cca 13 m², orientované do klidnější části domu. Jeden slouží jako ložnice (nábytek může zůstat), druhý jako dětský pokoj nebo pracovna, přičemž je k dispozici vizualizace možného budoucího využití.

K dispozici je samostatná toaleta a koupelna s vanou a sprchovou clonou, kde je dostatek místa i pro pračku se sušičkou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prakticky a vkusně řešený. Z obývací části je vstup na lodžii, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax.

Byt je čerstvě vymalovaný, s novými koberci a připravený k okamžitému nastěhování.

Energetická náročnost:
Budova spadá do třídy B (velmi úsporná) a je k dispozici platný PENB.

Lokalita:
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - přímo u domu je supermarket Albert s poštou. V okolí najdete restaurace, kavárny, školy, školky a dětská hřiště, stejně jako dostatek zeleně. Hostivařská přehrada, vzdálená jen pár minut chůze, je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání.

Dopravní dostupnost:
Autobusová zastávka se nachází cca 100 m od domu. Výhodou je také rychlé vlakové spojení do centra Prahy - na Hlavní nádraží se dostanete přibližně do 30 minut.

Tento byt kombinuje klidné bydlení v zelené lokalitě s perfektní dostupností do centra.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem, rádi vám byt osobně ukážeme.