Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
69123 Ivaň (okres Brno-venkov)
Hledáte dům, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo místo pro rekreaci s možností budoucího pronájmu? V obci Ivaň nabízíme starší rodinný dům s užitnou plochou cca 130 m2 na rovinatém pozemku o výměře 828 m². Zastavěná plocha činí 186 m², uliční šíře do ulice 13 m. Na zahradě se nachází vedlejší stavba o ploše 39 m2, zapsaná v katastru nemovitostí. Předzahrádka o velikosti 108 m² umožňuje pohodlné parkování více vozidel.
Dům je určen k celkové rekonstrukci. V přední části se vyskytuje výrazná vlhkost; s tím je nutné počítat při realizaci nové hydroizolace. Nemovitost je napojena na dálkový vodovod, obecní kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s možností kombinace s tuhými palivy. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou G (PENB není k dispozici).
Ivaň leží v Jihomoravském kraji přibližně 12 km západně od Hustopečí. Okolí je tvořeno rybníky a lužními lesy, což nabízí skvělé podmínky pro odpočinek a přírodní turistiku. Díky dobré dopravní dostupnosti do Brna a blízkosti oblíbených lokalit jako Mikulov, Pasohlávky či Pálava jde o vhodnou volbu jak pro rodinné bydlení a postupnou rekonstrukci "na míru", tak pro rekreační zázemí s potenciálem sezónního pronajímání
| ID zakázky | 231657 |
|---|---|
| Aktualizace | 01.10.2025 |
| Druh objektu | cihlová nebo skeletová |
| Stav objektu | před rekonstrukcí |
| Užitná plocha | 130 |
| Poloha objektu | řadový |
Zaměřuji se na prodej a pronájem rezidenčních nemovitostí. Poskytuji komplexní služby pro developerské projekty a Zabývám se také správou bytové domy. V rámci spolupráce s klienty kladu důraz na spolehlivost, vstřícnost, korektní přístup a precizní práci.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
